Det är dags att andra än Peter Carpelan (M) och socialnämndens ordförande Staffan Strömbäck (M) tar över ledningen av planeringen och utbyggnaden av äldreomsorgen i Ekerö? 

Bristerna i planeringen och utbyggnaden är många

• Ett 20-tal åldringar i behov av särskilt boende har utauktionerats till andra kommuner.
• Äldreboendet i Stenhamra är försenat flera år
• Förseningen framtvingar en baracklösning för 8,2 mkr vid Färingsöhemmet 

Nu kommer nästa dåliga nyhet för de äldre: Tillbyggnaden av Kullen är försenad. 

Enligt tidplanen från januari 2009 skulle Kullens tillbyggnad vara färdig 18 december 2009. Nu planeras det för inflyttning 16 augusti 2010. 

Tillbyggnaden av äldreboendet Kullen försenad 8 månader
Enligt den ursprungliga tidplanen från januari 2009 skulle tillbyggnaden vara inflyttningsklar i december 2009, efter 11 månaders arbete.

Vill du se tidplanen klicka här. 

Senaste (sista?) budet är att inflyttningen ska ske 16 augusti 2010.

Varför försening
Tillbyggnaden är upphandlad som en delad entreprenad. Se blå rutan till höger. 

Denna upphandlingsform kräver stor kompetens hos beställaren, kommunen. En kompetens som tydligen inte har funnits.

Rekord i Sverige
Projektet har på 11 månader försenats med 8 månader.

En tvist har vidare uppstått med en entreprenör som kopplats bort från uppdraget. Kontrakt med ny entreprenör tecknas nu i februari. Tvisten gäller 3,7 milj kr.

Att kostnadsramen överskrids när arbetet tar 8 månader längre tid än planerat är självklart.

För att komma tillrätta med överskridandena har kvalitetssänkningar fått genomföras. 

Delad entreprenad används normalt endast av erfarna byggherrar såsom fastighetsbolag 

Vid delad entreprenad anlitar byggherren - i detta fall Ekerö kommun - olika entreprenörer för olika delar av byggprojektet. Alla entreprenörer betraktas då som sidoentreprenörer till varandra då inbördes avtal saknas. 

Tekniska chefen Ann Wahlgren skriver i ett tjänsteutlåtande: "Tekniska kontoret genomför upphandling av utbyggnaden som delad entreprenad avseende:

• grundläggningsarbeten
• utfackningsväggar inkl stomme
• yttertak
• fönster och dörrar
• glaspartier
• stomkomplettering
• ventilation
• rör/kyla
• el/tele och data
• hissar
• säkerhet (inbrott och brand)
• markarbeten
• bergvärmeanläggning

Förhoppning med upphandlingsförfarandet som delad entreprenad är att hålla ner entreprenadkostnaden." 

Du kan läsa tjänsteutlåtandet genom att klicka här.  

Får vi ett bra äldreboende med god funktion
Som framgår av bilden är tillbyggnaden en särskild byggnad, skild från det befintliga äldreboendet.

Detta är naturligtvis inte acceptabelt ur funktionssynpunkt.

Personalen måste kunna arbeta smidigt inom hela anläggningen.

De äldre måste ha möjlighet att förflytta sig till matsal och andra gemensamma utrymmen.

Arbete pågår enligt uppgift med att planera och bygga en "brygga" mellan den befintliga och den nya byggnaden. 

Lastbilstrafik förbjuden
Om du granskar bilden så framgår det att det inte går använda den enda bilvägen till Kullen för avlastning av gods, hämtning av sopor etc. Det finns ingen vändplan för en lastbil!

I nedre högra kanten skymtar du den gångväg som är inkilad mellan Vårdcentralen och Kullens äldreboende. 

Lastbilstrafik och vändplan på gångväg
Alla gående till och från Ekerö centrum till Ekerbyhovs-området, Ekebyhovsskolan, Ekuddsvägen använder denna gångväg. Det gör att gångvägen är flitigt använd.

Tekniska kontoret planerar att utnyttja denna gång- och cykelväg mellan vårdcentralen och Kullen för varutransporter.

För detta måste en vändplan byggas på gångvägen (!) för 1½ milj kr. Socialnämnden har motsatt sig detta förslag. 

Tidplan tillbyggnad Kullen
Den 9 december 2009 rapporterades det till socialnämnden "att tidplanen för byggnationen har försenats pga att en upphandling rörande inre snickerier ej kunnat avslutas utan måste göras om". Du kan läsa detta om du klickar här.

31 december 2009 - på nyårsafton - är en rapport daterad som säger

"Efter besparingsårgärder har förfrågningsunderlaget varit ute på anbudsräkning. Upphandling av byggnadsentreprenör får göras om då inkomna anbud inte kan accepteras. Ny anbud för byggnadsentreprenaden kommer in i mitten av januari 2010." Du kan läsa detta om du klickar här.

Den 20 januari 2010 rapporterades det till socialstyrelsens arbetsutskott "färdigställandet har flyttats fram bl a beroende på utfackningsväggs- och yttertaksentreprenören är försenad och har misskött arbetet. Ny entreprenör kommer att färdigställa den delen av arbetet." Du kan läsa detta om du klickar här. 

Tidigare fick färdigställandet flyttas fram för att "någon" upptäckte att den gjutna betongen måste härda?!?

Om de ansvariga politikerna är nöjda med förseningen eller om någon ska ställas till svars för den bristfälliga planeringen och byggnationen återstår att se.

Du kan se gångvägen som ska få lastbilstrafik på bilden till höger.

Ej rullstolsanpassat
Alla som gått på bilvägen upp till Kullen vet att det är en brant stigning.

Det gör att äldre anhöriga till de som bor i de särskilda boendena har svårigheter att dra en rullstol till och från Kullen.  

Alla gående till och från Ekerö centrum till Ekerbyhovs-området, Ekebyhovsskolan, Ekuddsvägen använder denna gångväg. Det gör att gångvägen - där det planeras lastbilstrafik och vändplan - är flitigt använd.