Innevånarna i Ekerö ska vid försäljningen av Ekerö Bostäder enligt annonsen i Mälaröarnas Nyheter, se högerspalten, få pengar till

• breddning av Ekerövägen
• upprustning av skolor
• att bygga ett Badhus
• avbetalning på vår stora låneskuld

Ekeröbloggens granskning
Två viktiga frågor i den kommande valrörelsen om försäljningen av Ekerö Bostäder är

• ger en försäljning av AB Ekerö Bostäder tillräckligt med pengar för de framtidsinvesteringar som anges i annonsen
• kommer hyresrätterna att finnas kvar

Frågan om hyresrätterna finns kvar kommer att tas upp i ett senare inlägg.

Hur mycket betalt får vi för Ekerö Bostäder
Kommunens pris för Ekerö Bostäder är enligt Alliansen 810 mkr. Sedan lånen hos bolaget och vissa andra avgifter betalats gör kommunen en vinst på 381 mkr.

Detta enligt de beräkningar som kommunens ekonomichef gjort.

Du kan se ekonomichefens beräkning genom att klicka här.

Det kan tilläggas att Ekerö Bostäders delårsresultat augusti 2011 var en förlust på 0,4 mkr.

Du kan se detta genom att klicka här.

Vad kan/vill ett seriöst företag betala för Ekerö Bostäder
Alla viktiga uppgifter om försäljningen är hemligstämplade.

De enda som har tillräcklig information om försäljningen är kommunstyrelsens ordförande Carpelan (M) och kommundirektören. Men även kommunstyrelsens vice ordförande Billter (FP) har uppenbarligen viss information.

Bortsett från dessa tre personer, vet därför i princip ingen något om affären på 810 mkr.

De uppgifter som finns är mycket knapphändiga och egendomligt dokumenterade. De "bud", två eller tre, som finns har lämnats via samtal som antecknats i en kort, rapsodisk tjänsteanteckning av kommundirektören.

Några skriftliga bud föreligger inte.

Du kan se tjänsteanteckningen som hela affären vilar på i gröna textrutan till höger.

En affär på 810 mkr baserad på hemlig information är synnerligen otillfredsställande

Kommentar: Det är kommunen som har maskerat de delar av tjänsteanteckningen som är hemliga. Beslutet att hemligstämpla tjänsteanteckning har överklagats.

Du kan läsa överklagan om du klickar här.

Ekeröbloggen har begärt att kommunens revisorer mycket snabbt granskar försäljningen av Ekerö Bostäder vilket du kan läsa om du klickar här.

Hur ser en förvärvskalkyl ut för ett seriöst företag
Ett företag som ska köpa Ekerö Bostäder för 810 mkr måste finansiera de ökade kostnader som köpet innebär.

Ekerö Bostäder har belånat fastigheterna med ca 435 mkr. Ett sätt att finansiera köpet är att överta dessa lån. Görs detta måste köparen skjuta till ca 385 mkr i form av, dels eget kapital, dels via utökade lån utöver befintliga lån om 435 mkr.

Självklart måste köparen ha en förräntning på tillskjutet eget kapital och förräntning på utökat lån.

Ekeröbloggen har gjort en mycket grov kalkyl vad detta skulle innebära för företaget.

Kalkylen förutsätter att företaget drivs på ungefär de förutsättningar som gäller för fastighetsbolag som arbetar långsiktigt med hyresrätter. Detta är enligt Alliansen en förutsättning för en affär. Kalkylen redovisas i grå textrutan i högra spalten.

Slutsats: Hyreshöjning med minst 27%

Enligt den grova kalkylen måste ett seriöst företag höja hyrorna med minst 27% för att kunna köpa Ekerö Bostäder för ca 810 mkr. I ett företag som har de högsta hyrorna i landet!

Vad hände när Ekerö Bostäder skulle säljas 2008
Eftersom vi vet mer om den misslyckade försäljningen 2008 än dagens försäljning kan det vara av intresse att lämna den information som trots allt finns om det försök till försäljning som då gjordes.

Enligt den officiella redovisningen avbröts försäljningen på grund av finanskrisen.

Grov kalkyl vid förvärv av Ekerö Bostäder

Pris för Ekerö Bostäder: 810 mkr.

Köparens finansiering av köpesumman
Ekerö Bostäders lån uppgår i dagsläget till ca 435 mkr. Köparen antas överta dessa lån. Återstår att finansiera 385 mkr, dvs den summa som Ekerö kommun får netto vid försäljningen av Ekerö Bostäder.

Företaget ska alltså, utöver Ekerö Bostäders nuvarande lånekostnader, finansiera ca 385 mkr. Vi antar att detta belopp lånas. Merkostnad per år för köparen är, vid en ränta om 5 %, 19,25 mkr. (385x0,05=19,25)

Ekerö Bostäders hyresinkomster uppgår i dagsläget till ca 70 mkr. För att klara av en kostnadsökning med 19,25 mkr måste hyrorna höjas med 19,25/70=27,5%.

Det kan tilläggas att en köpare givetvis inte kan låna till hela köpesumman som antagits ovan. Köparen måste även satsa eget kapital. Detta kommer att försämra kalkylen ovan ytterligare då ett normalt avkastningskrav på eget kapital är 15%.

Kostnaderna för upplåningen kommer vidare att öka ytterligare eftersom företag inte kan låna lika billigt (5%) som kommunen. (Kommunens genomsnittliga låneränta är 4,64%)

Kostnaderna kommer att minska om företaget kan utnyttja stordriftsfördelar vid förvaltningen.

Beträffande hyresnivån kan noteras att Ekerö Bostäder i dagsläget har de högsta hyrorna i landet.

Sammantaget innebär en grov kalkyl att dessa höga hyror måste höjas med minst 27 % vid en försäljning av Ekerö Bostäder.

Det finns dock ingen möjlighet att verifiera detta då alla viktiga handlingar är hemligstämplade eller "försvunna".

Inga stora seriösa företag lämnade anbud
Följande kan dock sägas om affären. Inga stora seriösa företag som t.ex. Stena fastigheter, Wallenstam och IKANO, lämnade några bud.

Skälet till detta var i huvudsak två.

Det pris som kommunen krävde, 750 mkr, var för högt för ett företag som arbetade långsiktigt och seriöst med hyresrätter.

En förutsättning för att betala 750 mkr var nämligen att en stor del av lägenheterna kunde omvandlas till bostadsrätter.

Detta var inte tillåtet enligt kommunen.

Vidare ville inte de stora, seriösa företagen gå in i en affär som inte var accepterad av innevånarna i Ekerö. Ett antal andra företag, bl a Heimstaden och Akelius, lämnade s k indikativa bud.

Bland politikerna vet enbart Carpelan och Billter hur stora dessa bud var.

Upp till bevis JA-Alliansen!
Torsdagen den 9 februari 2012 sammanträder kommunfullmäktige för att bl a fastställa utseendet av valsedlarna i om folkomröstningen om försäljningen av Ekerö Bostäder.

Dessa valsedlar skulle enligt JA-Alliansens tidigare förslag förses med motiveringar av innehåll enlig JA-Alliansens annons.

Det är därför ett utmärk tillfälle för JA-Alliansen att informera om vilka företag som lämnat bud, mera om vilka belopp som buden innebär och hur företagen resonerat när de fastställt storleken på buden.

När invånarna i Ekerö fått denna information kan de bedöma realismen i försäljningen och realismen i hur mycket pengar det finns för framtidsinvesteringar i Ekerö.

Nedan är insändaren
(Ekeröbloggen har lagt in mellanrubriker och hänvisningen till uppgifterna i högerspalten)

Hyreshöjningen
Först vill jag säga att hyran har höjts med 1,4% från första januari 2011. Det ger knappt en miljon i intäkt räknat på alla bostäderna.

Men Ekerö Bostäder får betala mer för att politikerna beslutat att Ekerö Bostäder ska betala för att kommunen står som borgenär för de banklån som Ekerö Bostäder har.

Att betala för att kommunen står som borgenär är att mjölka Ekerö Bostäder på pengar då det inte kostar något att stå som borgenär. Det är inte heller förenat med något arbete. Kommunen vet också att det inte är någon risk att vara borgenär för Ekerö Bostäder.

Dessutom får Ekerö Bostäder betala aktieutdelning till kommunen.

Det går alltså att säga att politikerna mjölkar Ekerö Bostäder på aktieutdelning och borgensavgift som motsvarar mer än ett års hyreshöjning.

Kommunpolitikerna borde inse sitt ansvar, Ekerö Bostäders pengar ska givetvis stanna i bolaget och gynna hyresgästerna.

Men så här kan det lätt bli när inga kommunpolitiker bor i hyreslägenheter.

Kommunstyrelsen
Samtliga borgerliga politiker i kommunstyrelsen, som den 17 oktober 2011 beslutade om försäljningen av Ekerö, Bostäder, såväl ordinarie som ersättare, bor i villa/radhus.

Se gula rutan till höger.

Alliansens ledamöter i kommunstyrelsen, enligt kommunens hemsida 31 januari 2012

^{1/ Med villa menas i denna insändare villa/radhus eller motsvarande}

De politiska besluten påverkas
Detta påverkar de politiska besluten. Det är självklart att beslutsfattarna i såväl kommunstyrelsen som styrelsen för Ekerö Bostäder har sämre inblick i hur situationen är för hyresgäster när samtliga ledamöter bor i villa.

Det finns många skäl för att vi borde ha fler politiker som bor i hyresrätt, speciellt när det gäller i ett bostadsbolag. Politiker som bor i hyresrätt har sannolikt större insikt om vissa problem i boendet.

Man kan också argumentera att politiker väljs efter kompetens och inte efter hur de bor.

Men det är givet att om ingen bor i en hyresrätt i styrelsen för Ekerö Bostäder eller i kommunstyrelsen så är man inte fullt kompetent att fatta beslut om verksamheten I Ekerö Bostäder.

Alliansens ledamöter i Ekerö Bostäders styrelse enligt kommunens hemsida den 3 februari 2012

Kan denna passivitet bero på att alla de som i realiteten bestämmer själva bor i villa och tycker att denna boendeform är bättre än andra former?

Signaturen: Bor i lägenhet i Ekerö Bostäder

Alliansens ledamöter i kommunfullmäktige den 3 februari 2012 enligt kommunens hemsida

Granskningen av Ekerös bostadspolitiska ansvar utgår från ett antal diagram.

Vi börjar med diagrammet i gula textrutan i högra spalten.

Var tredje 23-åring flyttar från Ekerö ett givet år
Diagrammet visar benägenheten att flytta från Ekerö kommun för innevånare i olika åldrar.

Flyttbenägenheten visar på sannolik-heten att en person - under ett år - i en viss ålder, flyttar från kommunen.

Som framgår är sannolikheten 0,36 att en 23-årig person flyttar från Ekerö.

Det innebär att 36% av alla 23-åringar under ett givet år flyttar från kommunen.

Av diagrammet framgår att flyttbenägenheten för Ekerös ungdomar är dubbelt så stor som riksgenomsnittet.

(Riksgenomsnittet är linjen med små cirklar.)

Observera utflyttningen för de som är drygt 90 år. Kan utflyttningen bero på att kommunen har brist på anpassade boenden? Placering sker därför i andra kommuner där personen ifråga sedan kanske mantalsskriver sig?

Åldersstrukturen i Ekerö
Att så många ungdomar flyttar från Ekerö måste givetvis påverka åldersstrukturen för Ekerös befolkning.

Betrakta diagrammet till höger i gröna textrutan.

Av diagrammet framgår att andelen ungdomar mellan 22 - 28 års ålder i Ekerö är bara hälften så stor som riket.

Ungdomar i Ekerö bor kvar hemma
Men de ungdomar som bor i Ekerö bor i mycket större utsträckning hos sina föräldrar än i riket i övrigt.

Det framgår av de två diagrammen nedan. Och de flesta bor inte frivilligt hos sina föräldrar.

Det visar en undersökning gjord av Hyresgästföreningen där det framgår

• att 8 av 10 av de som bor hemma gör det ofrivilligt - de vill flytta hemifrån men kan inte
• att 8 av 10 föräldrar vill att barnen flyttar ut
• varannan förälder till hemmavarande barn 15 - 27 år är oroliga för att barnen inte har råd med - eller inte hittar - en bostad när det är dags att flytta hemifrån

Du kan läsa utredningen genom att klicka här.

Sammanfattning av 12 års bostadspolitik

Vi kan nu göra en sammanfattning över ungdomars boendesituation i Ekerö kommun.

• Ungdomar i Ekerö bor i mycket högre utsträckning hemma hos sina föräldrar än i andra kommuner
• När ungdomarna i Ekerö väl flyttar från sina föräldrar flyttar de till en annan kommun. Men i riket flyttar ungdomarna till en lägenhet i sin egen kommun
• Sannolikheten att en person som är mellan 20 och 30 år flyttar från Ekerö kommun under ett givet år är grovt räknat ca 25 - 30%

Men har inte Alliansen lovat ...
Den borgerliga Alliansen har i sina politiska överenskommelser gjort stora utfästelser.

För åren 2003-2006 lovade M, FP, KD och C

• "att Ekerö skall vara en kommun för alla generationer"
• "att bostäder för småhushåll byggs"

För 2007 - 2010 och 2011 - 2014 ändrade Alliansen detta till

• "att Ekerö kommun ska vara en bra kommun för alla åldrar"
• "att "hyreslägenheter, bostadsrättslägenheter och ägarlägenheter särskilt för småhushåll byggs som komplement till befintlig bebyggelse"

Lovar runt håller tunt
Dessa löften som getts under drygt ett decennium har inte infriats.
Inte en enda lägenhet för ungdomar eller ensamstående har byggts, trots dessa löften.

Löser försäljningen av Ekerö bostäder löftesbrotten
Nu verkar det som om Alliansen tror att löften under 12 år om bostäder anpassade för ungdomar och ensamstående bäst uppfylls genom att sälja Ekerö Bostäder!

Enligt Stockholms Fria har Carpelan inte mycket till övers för den lag som gäller från den första januari 2011 och som innebär att en folkomröstning måste hållas om minst 10% av de röstberättigade i en kommun via namnteckning kräver en folkomröstning.

Fredrik Reinfeldt och moderaternas slogan som de upprepat under senaste året lyder att de är "det lyssnande partiet." Att då lyssna på folkopinionen borde inte vara fel.

Men det var bättre förr anser Carpelan eftersom alliansen 2008 i fullmäktige kunde förhindra en folkomröstning trots att mer än 10% av de röstberättigade i Ekerö krävde detta.

Att det är den nuvarande Alliansen på riksplanet med Moderaterna i spetsen som drivit igenom lagändringen för att öka medborgarnas möjligheter att visa politikerna sin vilja i en viktig fråga verkar vara bortglömt.

Lika bortglömt som det kommunalpolitiska program som Nya Moderaterna antog i Örebro 21 oktober 2011. I programmet står:

"Kommunala bostadsbolag är viktigt verktyg för ökat byggande av hyresrätter och kan användas aktivt i arbetet för ökad integration och minskat utanförskap"

Det kan tilläggas att Carpelan var närvarande när detta röstades igenom på partistämman utan att reservera sig.

Trovärdigheten i Carpelans uttalande i artikeln att han tycker det är jättebra att vi har en folkomröstning om den här frågan är ganska låg om inte obefintlig.

Nedan är artikeln

Carpelan avslutar intervjun med att passa på att ge en känga till Hyresgäst-föreningen.

- Jag tycker det märkligt att hyresgästföreningen arbetar aktivt med frågan och tar ställning. De säger ju att de är opolitiska.

Carpelans påstående är lika naivt, okunnigt och populistiskt som att säga att det är märkligt om Villaägarnas Riksförbund som är en opolitisk organisation tar ställning till ett politiskt beslut att höja fastighetsskatten för villaägarna.

Att t.ex. Hyresgäst-föreningen och Villaägarnas Riksförbund som en intresseorganisation för hyresgäster respektive villaägare delger sina medlemma sin uppfattning vad gäller politiska beslut är självklart.

Hyresgästföreningen kan t.o.m. sägas ha en skyldighet mot sina medlemmar att ta ställning i frågan om den helt dominerande delen av alla hyresbostäder i kommunen ska övergå från kommunalt ägo till enskilt ägande.

Det kan tilläggas att "Folkinitiativet för en folkomröstning om Ekerö Bostäder" som via sin namninsamling fått stöd av drygt 10% av de röstberättigade för en folkomröstning har deltagare från alla politiska partier.

Ekeröbloggen presenterar nedan en rapport på 40 sidor om förslag på pendelbåtslinjer utarbetad av AB Storstockholms Lokaltrafik.

Rapporten ska behandlas vid landstingets trafiknämnd den 21 februari 2012.

Ekeröbloggen begränsar sin granskning till båtpendeln Ekerö centrum - Stadshuskajen (Klara Strand) som ingår i utredningen.

Besparing bilresor
Enligt rapporten kommer antalet bilresor per år på Ekerövägen att minska - mellan kl sex och nio på vardagar - med ca 2800 bilresor vid 30-minuterstrafik och ca 1400 bilresor vid 60-minuterstrafik.

Detta framgår av diagrammet i gula rutan till höger. Diagrammet är hämtat från sidan 35 i rapporten.

Om vi gör antagandet att denna minskning slås ut på 220 vardagar blir minskningen ca 13 respektive 6 bilar på vardagar mellan 06 - 09 beroende på om det är 30 eller 60-minuters trafik för båtpendeln.

Vill du se diagrammet i stor skala klicka här.

Antalet resenärer
Rapporten uppskattar totala antalet båtpendlare vardagar mellan kl 06 - 09 till ca 140 st med en blygsam ökning fram till år 2030 om det är 30-minuters trafik.

Vid 60-minuters trafik halveras antalet båtpendlare till ca 60 st. Detta framgår av diagrammet i gröna fältet i högra spalten. Diagrammet återfinns på sidan 34 i rapporten.

Driftskostnad för pendelbåtarna - 26 eller 20 mkr/år
Driftskostnaden per år uppskattas till ca 26 mkr vid 30-minuterstrafik som kräver 4 båtar samt till ca 20 mkr vid 60-minuters trafik som kräver 2 båtar.

30-minuters trafik är bara under högtrafiktid, dvs kl 06 - 09. Detta framgår av diagrammet i grå rutan nedan till höger.

Diagrammet återfinns på sidan 36 i rapporten.

KOSTNAD - PER RESENÄR/ PER BESPARAD BILRESA
Nedan fördelas årskostnaden för båtpendeln på de båtpendlare som reser mellan kl 06 - 09.

De resenärer som kommer att resa annan tid antas mer välja båtresan i form av "en turistresa". De kan med lätthet och utan olägenhet välja buss och tunnelbana till Stockholm - och om så görs sker ingen belastning på Ekerövägen under rusningstid.

De två vänstra röda staplarna visar en uppskattning av antalet båtpendlare 2030.

Som framgår är det ca 140 st båtpendlare per dag vid 30-minuterstrafik och antalet båtpendlare faller till ca 60 st vid 60-minuterstrafik.

Vill du se diagrammet i stor skala klicka här.

30-minuters trafik - 650 kr tur och retur
Som visats ovan - kommer enligt rapporten - totalt ca 140 båtpendlare att resa vardagar mellan 06 - 09.

Vi antar att 75% av den årliga driftskostnaden infaller på dessa vardagar mellan kl 06 - 09.

Med en driftskostnad per år om ca 26 mkr ska då 0,75x26=19,5 mkr fördelas på 140 båtpendlare.

Det gör att varje båtpendlare kostar SL ca 140 000 kr/år (19,5 mkr/140 pendlare).

Om varje båtpendlare antas resa 5 dagar i veckan i 44 veckor per år blir kostnaden för SL knappt 650 kr tur och retur.
(140 000/(5x44)=650 kr)

60-minuters trafik - 1150 kr tur och retur
Vid 60-minuters trafik faller driftskostnaden till ca 20 mkr/år - men samtidigt faller antalet båtpendlare till knappt 60 st.

Med samma förutsättningar som ovan kostar då varje båtpendlare SL ca 250 000 kr/år. Detta ger en kostnad om knappt 1150 kr tur och retur.

Som framgår är kostnaden ca 26 respektive 20 mkr/år.

Vill du se diagrammet i stor skala klicka här.

Minskningen antalet bilresor - kostnad 1,5 - 2,5 mkr/bil
Som framgått är majoriteten av de båtpendlare som väljer båtpendeln bussresenärer i dag.

Rapporten anger att det enbart blir 13 respektive 6 färre bilresor på vardagar mellan kl 06 - 09 beroende på om det är 30 eller 60-minuters trafik. Det är dessa 6 eller 13 bilar som ger en avlastning på Ekerövägen.

Med samma resonemang som ovan för båtpendlare kan man påstå att det kostar 19,5 mkr att få ca 13 bilar färre på vardagar kl 06 - 09 eller ca 1,5 mkr/bil vid 30-minuterstrafik. Vid 60-minuters trafik kostar det ca 2,5 mkr/bil att få ca 6 färre bilar mellan kl 06 - 09.

ALLMÄNNA SYNPUNKTER
Miljökonsekvenser med båtpendel
Många - t.o.m. politiker i debatter - för fram att båttransporter ger mindre miljöbelastning än bussar och personbilar.

Men studera den tabell över utsläpp för olika färdmedel som visas i blå rutan till höger.

Tabellen återfinns på sidan 19 i rapporten.

Av tabellen framgår att utsläppen med en båtpendel är 5 - 8 gånger större per personkilometer än med buss.

Självklart finns osäkerhet i beräkningen av utsläpp beroende på det antal personer i bilen, bussen, båten som har antagits i rapporten. Även hastigheten och antalet stopp påverkar miljöbelastningen.

Vid beräkning av miljöbelastningen för Ekeröpendeln måste skillnad i avstånd beaktas men även att utsläpp per buss eller bil enbart är mellan Ekerö centrum - Brommaplan då det är tunnelbana Brommaplan - T-centralen.

CO^₂ - Koldioxid, Nox - Kväveoxid, HC - Kolväten, CO - Koloxid, PM - Partiklar

Vill du se tabellen i stor skala klicka här.

Även en personbil belastar miljön mindre per personkilometer än båtpendeln.

Innan en båtpendel permanentas måste - enligt rapporten - noggranna analyser göras över energianvändning, buller och utsläpp.

Bryggor
De bryggor som båtpendeln anlöper måste ligga i nära anslutning till övrig kollektivtrafik och bilparkering.

Rapporten föreslår därför att båtpendeln lägger till vid Ekerö centrum. Då infartsparkeringen vid Ekerö centrum redan i dag är fullbelagd kan detta bli ett problem.

Ju fler bryggor som angörs desto fler kan åka med båtpendeln. Men varje brygga som angörs förlänger totala restiden med ca 3 minuter. Se karta till höger över den rutt som utretts i rapporten.

Vill du se kartan i stor skala klicka här.

Turtäthet - restid
Restiden med båt mellan Ekerö och Stadshuskajen kommer att vara ca 51 minuter när båten följer nu gällande hastighetsgränser och med 2 stopp, enligt rapporten.

Enligt SL:s reseplanerare tar det 40 minuter från Ekerö centrum till T-centralen vid högtrafiktid, dvs ca kl 7.45. Du kan se detta om du klickar här.

Restiden är densamma vare sig man kliver av vid Fridhemsplan och byter till blå linjen eller om man åker gröna linjen till T-centralen.

Från Stadshuskajen till T-centralen är det en halv kilometer.

Beroende vart en båtpendlare arbetar i Stockholm kommer det sannolikt att ta 15 - 30 minuter längre tid till arbetet med båtpendeln än med buss och tunnelbana.

Samhällsekonomiska nyttan
I rapporten har den samhällsekonomiska nyttan beräknats för de 4 olika båtpendelalternativen.

Av beräkningen - som återfinns på sidan 35 i rapporten - framgår att den samhällsekonomiska nyttan för båtpendel Ekerö - Stadshuskajen bara är hälften så stor som för övriga båtpendellinjer.

Detta är naturligt då pendelbåtslinjen Ekerö - Stadshuskajen har färre resenärer, ger mindre besparing i biltrafik, kostar relativt mycket i jämförelse med de övriga båtpendellinjer som utretts.

Om den rapport som AB Storstockholms Lokaltrafik utarbetat är rimligt korrekt kommer nog köerna på Ekerövägen dessvärre att bestå minst 10 år till.

Förbifart Stockholm och fjärde filen på Ekerövägen verkar bli klara först ca 2022.

Adderas till detta den trafikökning som Brommaplans ombyggnad medför går det bara att se en ständig försämring av trafikmiljön det kommande decenniet.

Utbyggnaden av Brommaplan - med första inflyttning 2016 - sker med ett stort underjordiskt garage, överdäckad bussterminal med 14000 kvm galleria och 600 nya lägenheter i 8 - 12 våningshus ovanpå däcket

Det gör att Ekerös pendlare går en tuff tid tillmötes.

Det kan även nämnas att övriga båtlinjer har "god" beläggning på vardagar kl 06 - 09 i båda riktningarna. Pendelbåten på Ekerölinjen däremot kommer att gå i stort sett tom mellan kl 06 - 09 från Stadshuskajen till Ekerö pga av att det är få som pendlar i den riktningen. Det påverkar givetvis den samhällsekonomiska nyttan.

Ekeröbloggens kommentar:

Det kan tyckas vara märkligt att biltrafiken på Ekerövägen totalt minskar med enbart 6 eller 13 personbilar på vardagar mellan kl 06 - 09 om en pendelbåt införs mellan Ekerö centrum - Stadshuskajen.

Bakgrunden till denna blygsamma minskning måste vara att de bilister som i dag åker bil till Stockholms city har behov av bil i sin tjänst eller av andra skäl valt att åka bil istället för att åka med buss och tunnelbana.

Då restiden med pendelbåt från Ekerö centrum till T-centralen är längre med pendelbåten än med dagens buss och tunnelbana är det svårt att tro att många av dagens bilpendlare till Stockholms city kommer att välja båtpendeln.

Båtpendeln måste vara ännu mindre attraktiv än buss och tunnelbana - pga av längre restid - för de flesta av dagens bilpendlare.

Planläggning av Brommaplan
Brommaplan förändras radikalt. Alla centrum- och handelsbyggnader inom rödmarkerade området på bilden till höger rivs inklusive Scandics hotell och McDonald´s.

Hela Brommaplan täcks av en envåningsbyggnad som rymmer bussterminal och galleria om ca 14000 kvm samt ett underjordiskt garage.

Ovanpå envåningsbyggnaden byggs ca 600 bostadsrätts-lägenheter i 8 - 12 våningshus. Ett nytt hotell byggs ev norr om tunnelbanan.

SL rustar upp tunnelbanestationen och tunnelbanebron.

Trots den trafikökning som den kraftiga utbyggnaden av Brommaplan medför i form av avsevärt fler boenden, anställda och besökande till den nya stora gallerian bedömer stadsbyggnads-nämnden att trafiksituationen vid Brommaplans-rondellen inte påverkas märkbart!!

Samtidigt planerar ett annat organ i Stockholm, Trafikkontoret, en övergripande trafikutredning och trafikanalys för Västerort.

Detaljplan klar 2013 - inflyttning 2016
Stockholm stad driver nu snabbt arbetet vidare med program- och planarbete. Detaljplanen för nya Brommaplan ska enligt tidplanen antas av kommunfullmäktige i Stockholm under andra kvartalet 2013. Första inflyttningen planeras ske 2016.

Ekeröbloggen tar nedan upp tre frågor

1. Hur påverkar planerna Ekerö, och då framförallt Ekerös trafikanter
   
2. Hur har Ekerö deltagit i arbetet med Nya Brommaplan
   
3. Vad måste Ekerö göra nu

TRAFIKEN
Stadsbyggnadsnämnden: Planen innebär inte någon märkbar påverkan på trafiksituationen
I ärendet redovisas följande. Brommaplansrondellen är en av stadens trafikflaskhalsar, med långa köer i rusningstider. Bristen på parkeringsplatser för handel och arbetande vid Brommaplan är stor. Infartsparkeringen som ligger bortom Systembolaget (Klädesvägen) är felplacerad och bör flyttas till Brommaplan.

Nämndens förslag innebär att trafiken ökar genom

• de tillkommande 600 bostäderna
• flera parkeringsplatser för den utökade handeln och flera arbetsplatser
• flyttningen av infartsparkeringen som ligger bortom Systembolaget (Klädesvägen) till garaget under bussterminalen.

Trots detta påstår stadsbyggnadsnämnden att förslaget inte bedöms ha någon märkbar påverkan på trafiksituationen vid Brommaplansrondellen.

Påståendet är ännu mer obegripligt eftersom nämnden samtidigt skriver att ett annat organ i Stockholm, Trafikkontoret, ska starta en övergripande trafikutredning och trafikanalys för Västerort. I denna utredning kommer genomfartstrafiken förbi Brommaplan att behandlas: Men inte i arbetet med överdäckningen av Brommaplan!

Hur har Ekerö kommun deltagit i arbetet med Nya Brommaplan
Arbetet med nya Brommaplan har i Stockholm pågått konkret och aktivt sedan december 2010.

Aktiva i arbetet har varit Stockholm stad, SL och den blivande byggherren JM.

Ekerö kommunen har inte deltagit i arbetet med förändringen av Brommaplan. Stockholm stad har inte haft någon kontakt. Ekerö kommun har inte tagit någon kontakt.

Under den tid som planeringen pågått för Nya Brommaplan har Ekerö kommunen arbetat mycket aktivt med vägfrågor. Arbetet har gällt Förbifart Stockholm och breddningen av Ekerövägen.

Men det har det varit mycket tyst om det största trafikproblemet för Ekerös trafikanter: Brommaplansrondellen.

Lika kompakt tyst har det varit när det gäller det förvärrade trafikkaoset som uppstår när Brommaplan ska överdäckas.

Trafikverket och länsstyrelsen
Länsstyrelsen och Trafikverket har inte deltagit i arbetet med förändringen av Brommaplan.

EKERÖS POLITIKER MÅSTE NU HANDLA SNABBT OCH BESTÄMT
Politikerna i Ekerö måste nu vakna och börja arbeta för en lösning av det största problemet för Ekerös trafikanter: Brommaplansrondellen.

Sluta dagdrömma - inse realiteter
Att tillåta att befolkningen via nybyggnation ökar till ca 30000 invånare i Ekerö till 2020 - med en samtidig stark tillväxt av befolkningen i Västerort - kommer att göra trafiksituationen vid Brommaplan olidlig med spridning till Ekerövägen.

En lösning måste självklart utarbetas samtidig med planeringen av Nya Brommaplan.

Innan en lösning i stort är klar om Brommaplansrondellen, trafiken i Västerort inklusive trafiken från Ekerö, är det helt fel att driva en aktiv och snabb planering för Nya Brommaplan.

Initiativ krävs av Carpelan
Ansvaret för planeringsfrågorna i Ekerö ligger hos kommunstyrelsen. I det praktiska arbetet med planeringsfrågor ligger ansvaret hos kommunstyrelsens arbetsutskott och dess ordförande. Det är därför kommunalrådet Carpelan som måsta ta initiativet i frågan.

Byggstopp på Brommaplan och i Ekerö
Vid Brommaplan måste naturligtvis byggstopp gälla innan trafikfrågorna får en lösning. Ekerö måste naturligtvis också stoppa planerna på större utbyggnader innan trafikfrågorna är lösta. Så har skett tidigare, innan tredje filen på Ekerövägen byggdes.

Ekeröbloggen redovisade där den information som gavs för nästan ett år sedan i en öppen hearing om Brommaplanseländet arrangerad av Folkpartiet.

Du kan läsa Stadsbyggnadskontorets dokument om Brommaplans utbyggnad genom att klicka här.

JO-anmälan har gjorts av Lovö Hembygdsförening. Bakgrunden till anmälan är det avtal som Riksantikvarieämbetet slöt med Trafikverket i april 2011, tillsammans med Statens fastighetsverk och Ekerö kommun.

På Lovön planerar Trafikverket att bygga två rondeller, vid Edeby och Tillflykten. Rondellerna ska koppla Förbifart Stockholm till Ekerövägen som går genom världsarvet.

Innan ett avtal slöts i april 2011 ville Riksantikvarie-ämbetet flytta rondellen närmast Drottningholm längre söderut, bort från Lovön till Lindö. Se bilden till höger. Man var också kritisk till ökad trafik genom världsarvet.

Men i april 2011 ändrade Riksantikvarieämbetet ståndpunkt och slöt avtal med Trafikverket, Statens Fastighetsverk och Ekerö kommun. Enligt avtalet placeras båda påfarterna på Lovön och med en av påfarterna nära världsarvet. (Tillflykten)

Avtalet - och Riksantikvarieämbetets ändrade ståndpunkt - har enligt JO-anmälan tillkommit utan den sakliga och opartiska beredningen som regeringsformen föreskriver.

I sammanhanget figurer också uppgifter om att Riksantikvarieämbetet bytt åsikt på regeringens uppdrag.

Lovö Hembygdsförening har även skrivit ett mycket skarpt brev på engelska till UNESCO om sin JO-anmälan. Du kan läsa brevet genom att klicka här.

Du kan läsa en artikel i SvD om Lovö Hembygsförenings JO-anmälan genom att klicka här.

Det är trafikplatsen vid Tillflykten som Riksantikvarie-ämbetet med kraft och tunga argument förordade skulle placeras på Lindö. Se pilen.

Efter att JO-anmälan ovan lämnats har Lovö Hembygdsförening gjort en tilläggsanmälan till sin tidigare anmälan mot Riksantikvarieämbetets ledning, riksantikvarien och överantikvarien

Bakgrunden till detta är bl.a. att överantikvarie Knut Weibull påstår i artikeln i SvD om JO-anmälan - som du kan läsa genom att klicka här - att Riksantikvarieämbetet inte är en oberoende statlig myndighet utan "en lydnadsorganisation under regeringen".

Lovö Hembygdsförening för i sin anmälan fram att statliga myndigheter är självständiga myndigheter vars beslut ska utövas under lagarna. Ingen får bestämma över vilket beslut en myndighet skall fatta i ett ärende. Inte ens regeringen - det är ministerstyre vilket är olagligt.

Nedan kan du läsa tilläggsanmälan.

Nedan visas att försäljningen uppenbarligen strider mot såväl det kommunalrättsliga som det EU-rättsliga regelverket. Det beslutsunderlag som redovisas är vidare inte tillräckligt och sakligt.

Ekeröbloggen har därför begärt att kommunens revisorer skyndsamt granskar försäljningsärendet.

Affärens storlek - ca 800 mkr - gör att det EU-rättsliga regelverket måste följas.

Hela försäljningsärendet forcerades fram.

Det förelades - som alla vet - för oppositionen vid sittande bord på ett extra kommunstyrelsemöte utan att vara upptaget på dagordningen. Avsikten var att "kuppa" igenom affären på en eller två veckor.

Kommunalrättsliga och EU-rättsliga regelverket
Huvudregeln vid försäljning av kommunal egendom, lös eller fast, är generellt att det ska ske till marknadspris. Samma gäller EU-rättsligt. Dessa regelverk gör att en kommun är tvingad att agera så att högsta pris uppnås.

Försäljningen kan enligt EU-rättsliga regelverket ske på tre sätt

1. Överlåtelse med villkorslöst anbudsförfarande
2. Överlåtelse utan villkorslöst anbudsförfarande med expertvärdering
3. Överlåtelse utan villkorslöst anbudsförfarande utan expertvärdering

Nedan behandlas de tre fallen.

ÖVERLÅTELSE MED VILLKORSLÖST ANBUDSFÖRFARANDE
EU-kommissionen förordar som en huvudregel att överlåtelse av fast eller lös allmän egendom ska ske genom villkorslöst anbudsförfarande. Det innebär enligt EU-kommissionen:

"En överlåtelse av mark och byggnader efter ett vederbörligen offentliggjort, öppet och villkorslöst anbudsförfarande (av auktionstyp), ... där det bästa anbudet antas.

EU-kommissionen definierar att:

"Ett anbud är vederbörligen offentliggjort när det upprepade gånger under en rimligt lång tidsperiod (två månader eller mer) tillkännagivits i inhemsk press, fastighetstidningar eller andra lämpliga publikationer och via fastighetsmäklare som vänder sig till ett brett urval av tänkbara köpare, så att alla tänkbara köpare kan nås för kännedom".

Alliansens förslag och debatten i kommunfullmäktige
Av det beslutsunderlag som Alliansen lade fram för kommunfullmäktige framgår att avsikten var att genomföra försäljningen på annat sätt än villkorslöst anbudsförfarande.

Detta framgår också tydligt av det inlägg från Billter (FP) som du kan - och bör lyssna på - i gula textrutan i högra spalten.

ÖVERLÅTELSE UTAN VILLKORSLÖST ANBUDSFÖRFARANDE MED EXPERTVÄRDERING
Här krävs enligt EU-kommissionen att en oberoende expertvärdering fastställer marknadsvärdet med allmänt accepterade marknadsindikatorer och värderingsstandarder.

Kommunens expertvärdering
I gröna textrutan i högra spalten behandlas kommunens expertvärdering. Av redovisningen framgår det att EU-kommissionen lagt fast att en expertvärdering ska utföras av en värderingsman enligt följande krav:

"En värderingsman är en person med gott anseende som

• innehar en lämplig examen från en erkänd utbildningsanstalt eller en motsvarande akademisk kvalifikation
• har lämplig erfarenhet och besitter kompetens i fråga om värdering av mark och byggnader på orten och för den ifrågavarande egendomen."

Lyssna till Folkpartiets gruppledare Billter i klipp från kommunfullmäktige den 25 oktober genom att klicka här.

Försäljningen får ta en eller två veckor (!) annars går den oss ur händerna, enligt Billter

Som du hörde, sa Billter, att avsikten är att kommunstyrelsen ska genomföra affären på någon vecka efter det att kommun-fullmäktige beslutat att delegera ärendet till kommunstyrelsen.

Billter för fram att utan denna skyndsamhet "går affären oss ur händerna". Som du kan höra säger Billter att detta beror på bankgarantier som löper ut etc.

Men bara kravet på annonsering enligt EU-kommissionens regelverk tar minst 2 månader för en affär i denna storleksordning!

Ekeröbloggens kommentar
Att en affär på nästan 1 miljard går i stöpet om den av tidsskäl måste annonseras och utredas noggrant är häpnadsväckande.

Att affären går i stöpet för att en seriös köpare har en bankgaranti som banken inte förlänger är än mer häpnadsväckande.

Är köparens ekonomi så dålig att en utställd bankgaranti inte blir förlängd bör Ekerö Bostäder definitivt inte säljas till denne köpare.

Köparen luktar lång väg: "snabba klipp", omvandling av hyresrätter till bostadsrätter, styckning av bolaget, vidareförsäljning till andra intressenter osv.

Dubbel brist på affärsmässighet

Affärsmässighet från såväl säljare som köpare lyser totalt med sin frånvaro.

Efter att vi hört från en politiker i den inre maktcirkeln orsaken till den stora skyndsamheten - vilket också förklarar det mycket torftiga beslutsunderlaget - är det rimligt att ställa frågan om hela försäljningsärendet hanteras på ett affärsmässigt sätt eller om försäljningsupplägget mer är ett uttryck för en bristfällig ledning inom Alliansen.

Expertvärderingen har enligt kommunens redovisning utförts av kommunledningskontoret. Ett "kontor" kan inte göra värderingar. Kommunledningskontoret har inte, såvitt bekant, någon person med den kompetens som krävs enligt EU-kommissionens krav.

Ekeröbloggen: Den värdering som gjorts av kommunledningskontoret uppfyller inte EU-kommissionens krav på en expertvärdering.

ÖVERLÅTELSE UTAN VILLKORSLÖST ANBUDSFÖRFARANDE UTAN EXPERTVÄRDERING
I det fall en fastighetsförsäljning varken föregås av ett villkorslöst anbudsförfarande eller en oberoende expertvärdering så skall kommunen via regeringen göra en anmälan till kommissionen för att ge kommissionen en möjlighet att fastställa om otillbörligt stöd ges till köparen och göra en bedömning om försäljningens förenlighet med den gemensamma marknaden.

Ekeröbloggen: Detta alternativ är inte aktuellt eftersom kommunen inte har gjort någon framställning till EU-kommissionen via regeringen.

Du kan läsa EU-kommissionens krav - som är på ca 2 sidor - vid försäljning av egendom som ägs av det allmänna genom att klicka här.

Politikerna famlar i mörkret
Det underlag som låg till grund för kommunfullmäktiges beslut
att delegera till kommunstyrelsen att - under vissa villkor - sälja Ekerö bostäder bestod av nedanstående dokument som du kan läsa om du klickar på dem

• Tjänsteutlåtande
• En ändrad bolagsordning
• Ändrat ägardirektiv
• PM

Av ovanstående beslutsunderlag framgår att själva affären och dess affärsmässighet inte uppfyller lagfästa krav i de kommunala respektive EU-rättsliga regelverken.

Revisorerna måste granska affärsupplägget mot det kommunalrättsliga och EU-rättsliga regelverket
Som framgått ovan är det uppenbart att det beslutsunderlag som delgetts kommun-fullmäktige inte uppfyller det kommunalrättsliga och EU-rättsliga regelverket för att genomföra en överlåtelse av allmän egendom vars värde uppgår nästan till en miljard.

Ekerö kommuns expertvärdering

Av nedanstående citat från beslutsunderlaget framgår att den expertvärdering som EU-kommissionen kräver vid försäljning av Ekerö Bostäder har gjorts av kommunledningskontoret.

"Då intressenter muntligen har angett att de är villiga att åsätta ett värde på fastighetsbeståndet som är högre än de 750 mkr som kommunfullmäktige tidigare /=för nästan 4 år sedan!!/ angav som minimibelopp finns anledning att åter väcka frågan.

Med anledning bl.a. av försäljningen av kommunens fastigheter till Ekerö bostäder tidigare i år föreslår kommunlednings-kontoret nu att värdet på fastighetsbeståndet vid beräkning av köpeskillingen av aktierna i Ekerö Bostäder ej ska understiga 810 mkr."

Aktuell värdering saknas
Som framgår åberopar "kommunlednings-kontoret" som stöd för sin värdering att kommunfullmäktige förra gången när Ekerö Bostäder skulle säljas åsatte Ekerö Bostäder värdet 750 mkr. Men det var för nästan 4 år sedan!

Gissningslek av tjänstemän
Att "kommunledningskontoret" utifrån dessa 750 mkr höftar till med att en acceptabel säljsumma nu är 810 mkr är rena gissningsleken då Ekerö Bostäder har förvärvat fastigheter från Ekerö kommun, sålt fastigheter, det har varit allmän turbulens på fastighetsmarknaden etc.

Denna värdering präglas av en aningslöshet som övergått till vårdslöshet.

Personer, inte kontor gör värderingar
Ett kommunledningskontor kan inte göra en värdering - det måste göras av en namngiven person som tar ansvar för värderingen.

Kommunledningskontoret uppfyller självfallet inte EU-kommissionens krav på att ha "gott anseende och inneha en lämplig examen från en erkänd utbildningsanstalt eller en motsvarande akademisk kvalifikation och har lämplig erfarenhet och besitter kompetens i fråga om värdering av mark och byggnader på orten och för den ifrågavarande egendomen".

Kommundirektören "värderingsexpert"
Säljsumman verkar vara fastställd av kommundirektören genom att ett antal fastighetsbolag muntligen den 17 oktober lämnat indikationer om ett köppris samma dag som ärendet väcktes i kommunstyrelsen.

Självfallet ingår det i revisorernas ansvar att granska om "kommunledningskontorets bedömning" av lägsta säljpris kan anses vara en expertvärdering som uppfyller EU-kommissionens krav. Men det ingår också i revisorernas ansvar att granska om övriga beslutsunderlag uppfyller EU-kommissionens krav vid överlåtelse av allmän egendom i miljardklassen.

Revisorerna måste granska beslutsunderlaget i övrigt, främst minnesanteckningen
Det är självfallet av stort intresse för medborgarna att revisorerna under tystnadsplikt granskar det underlag som hela försäljningsfrågan baseras på.

Här avses främst det enda dokument som diarieförts innan säljbeslut fattades i kommunstyrelsen, den hemliga tjänsteanteckningen upprättad av kommundirektör Hortlund.

Granskningen bör även utsträckas till att omfatta:

• finns det ändamålsenliga regler kring försäljning av kommunal egendom
• tillämpas dessa regelverk
• sker en tillfredsställande uppföljning och utvärdering rörande försäljning av kommunal egendom

Hemlig även för beslutande politiker
Det går att säga att hela affären vilar på nedanstående tjänsteanteckning av kommundirektör Hortlund. Tjänsteanteckningen är så hemlig att inte ens de politiker som ska fatta beslut i ärendet får del av tjänsteanteckningens innehåll.

Gösta Olsson har överklagat till kammarrätten att tjänsteanteckningen är hemlig. Du kan läsa om detta genom att klicka här.

Medborgarna behöver tillräcklig och saklig information
Medborgarnas ställningstagande till en försäljning av Ekerö Bostäder kommer till del att baseras på det beslutsunderlag som kommunstyrelsen förelade kommunfullmäktige den 25 oktober.

Och felaktigheter i beslutsunderlag och andra dokument om försäljningen kan lätt få spridning via t.ex. debatter, informationsblad, vår lokaltidning via insändare osv.

En viktig parameter i ställningstagandet är t.ex. förväntad säljintäkt som sannolikt kommer att föreläggas medborgarna i valrörelsen.

Det finns ett flertal inlägg om försäljningen av Ekerö Bostäder. Några som du bör läsa om du inte tidigare gjort detta är nedanstående inlägg. Du kommer till inlägget om du klickar på det.

Ekerö kommun namnger 3 intressenter men hemlighåller 2-3 som vill köpa Ekerö Bostäder

Går Ekerö samma väg som Täby och Nacka - forskningsrapporter förskräcker

Moderat bostadspolitik på riksplanet - Sälj INTE Ekerö Bostäder

Här får du insyn i vad som hände när Ekerö kommunstyrelse beslutade att sälja allmännyttan

Beslut i kommunfullmäktige 25 oktober - bättre utredning om Ekerö Bostäders försäljning

Reportage från Sveriges Radio P4 om den lyckade namninsamlingen i Ekerö

Kuppförsöket misslyckades – Det blir folkomröstning om försäljningen av Ekerö Bostäder

Kommunalrådet Carpelan (M) - Ekerö Bostäder är ett dåligt skött företag

Unik prestation i Svensk kommunal förvaltning när Ekerö Bostäder skulle säljas

(M) i Ekerö börjar valrörelsen om försäljningen av Ekerö Bostäder med lurendrejeri

Som framgår ovan - som är ett utdrag ur annonsen i Mälaröarnas Nyheter den 12 december 2011 - hävdar Moderaterna i en helsidesannons att Alliansen är positiv till en folkomröstning om försäljning av Ekerö Bostäder.

Men påståendet saknar all trovärdighet.

Hade inte nätverket Folkinitiativet för folkomröstning om Ekerö Bostäder samlat in 2300 namnunderskrifter, som krävde en folkomröstning, hade beslut fattats inom en vecka att Ekerö Bostäder skulle säljas.

Det är i samma annons som Moderaterna uppger att räntekostnaderna för kommunen sänks med ca 30 mkr om aktierna i Ekerö Bostäder säljs, trots att kommunens totala räntekostnader är 21,4 mkr.

Besparingen blir bara ca hälften, vilket Ekeröbloggen har visat i inlägget "(M) i Ekerö börjar valrörelsen om försäljningen av Ekerö Bostäder med lurendrejeri" som du kan läsa genom att klicka här.

Observera att det som nämns i annonsen att

"Ett enigt kommunfullmäktige har fattat beslut om folkomröstning..."

var ett beslut på ett extra kommunfullmäktige den 27 oktober 2011.

Men Alliansen kallade till detta extra möte den 27 oktober för att klubba igenom försäljningen av Ekerö Bostäder.

2300 innevånare kräver folkomröstning
Men försäljningsförsöket misslyckades. Innevånarna i Ekerö krävde folkomröstning om försäljningen. På ca en vecka samlade Folkinitiativet in 2300 underskrifter för en folkomröstning.

Och den 1 januari 2011 trädde en ny lag i kraft som säger att när 10% av de röstberättigade i en kommun skriftligt kräver en folkomröstning MÅSTE det ske en folkomröstning om minst 1/3 av ledamöterna i kommunfullmäktige stöder kravet.

Och oppositionen har mer än 1/3 av antalet ledamöter i kommunfullmäktige.

Om du inte känner till Alliansens agerande i försäljningsärendet bör du gå till inlägget "Här får du insyn i vad som hände när Ekerö kommunstyrelse beslutade att sälja allmännyttan" och lyssna på en beskrivning från två av de inblandade genom att klicka här.

Omvändelse under galgen
Av taktiska och populistiska skäl röstade därför Alliansen för en folkomröstning vid sammanträdet den 27 oktober.

2008 lät det annorlunda
Men det var annat ljud i skällan när Ekerö Bostäder var aktuell för försäljning 2008. Även då krävde mer än 10% av de röstberättigade i Ekerö att det skulle hållas en folkomröstning.

Men samtliga partier i Alliansen röstade emot en folkomröstning vid två tillfällen i kommunfullmäktige - den 17 juni och den 21 oktober 2008.

Du kan se beslutet om folkomröstningen i kommunfullmäktige den 17 juni 2008 genom att klicka här och beslutet om folkomröstningen den 21 oktober 2008 genom att klicka här.

På den tiden krävde lagen enbart att frågan om en folkomröstning skulle behandlas i kommunfullmäktige om 5% av de röstberättigade ställde krav på en folkomröstning. Och behandlingen blev alltså avslag till folkomröstning från Alliansen.

Att sedan försäljningen inte genomdrevs 2008, beroende på att inga seriösa företag lade något bud, är en annan historia. Alliansen räddade då sitt ansikte genom att säga att försäljningsplanerna stoppas pga av den då rådande finanskrisen.

Dåligt minne hos Alliansens politiker
Argumentationen från Alliansen mot en folkomröstning var 2008 omfattande.

Men dessa argument har nu Allianspartierna glömt. Trots att inget i sak har förändrats och det är mer än 10%, då som nu, som kräver en folkomröstning.

Men en skillnad finns. Alliansens partier vet att det blir en folkomröstning även om de röstar emot detta i kommunfullmäktige pga av det nya lagkravet. Och då väljer Alliansen att rösta emot sin egen argumentation och övertygelse från 2008 av populistiska skäl.

Allianspartierna om folkomröstning 2008
Att Moderaterna var emot en folkomröstning 2008 vet alla. Och detta gjorde att även stödpartierna - (FP, KD, C) - röstade emot en folkomröstning. Svårast var det kanske för Folkpartiet som gick till val 2006 i Ekerö med löftet att under mandatperioden verka för folkomröstningar och medborgarinitiativ.

Debatten 2008 var livlig . Men lyssna i 45 sekunder när i tur och ordning Brunstedt C, Åkerljung KD och Billter FP säger den 21 oktober 2008 att de är emot en folkomröstning genom att klicka här.

Det är 2300 innevånare i Ekerö som genom sina underskrifter fattat beslut att en folkomröstning ska genomföras.

Folkomröstningar förstärker demokratin

• Medborgarna får uttrycka sina åsikter utan att deras vilja omtolkas av politiker
• Ger de styrande kunskap om medborgarnas vilja
• Medborgarnas politiska intresse aktiveras
• Ger kunskap och medvetenhet i olika frågor

Moderaterna hävdar i en annons i Mälaröarnas Nyheter den 12 december 2011 att kommunens räntekostnader är ca 30 mkr.

I stället för att betala dessa påstådda 30 mkr vill M satsa mer på välfärden inom skola, förskola och äldreomsorg. Del av annonsen som visar aktuell text är nedan.

Men tittar man närmare på dessa siffror blir det bara hälften kvar av de 30 mkr att satsa.

Detta ger en räntekostnad på ca 21,4 mkr och inte 30 mkr som Moderaterna påstår. Men inte ens en försäljning av alla aktierna i Ekerö Bostäder möjliggör att de bakomliggande lånen kan lösas så att räntekostnaden om 21,4 mkr försvinner

Kommunen förlorar inkomster vid försäljningen
Säljs Ekerö Bostäder får inte kommunen någon utdelning på sina aktier vilket f.n. är 200 000 kr/år. Dessutom får Ekerö kommun 0,25%/år i låneramsavgift från Ekerö Bostäder för de lån som Ekerö kommun tecknat borgen för. Detta ger kommunen en intäkt om ca 1,05 mkr/år eller totalt 1,25 mkr/år. Självfallet bortfaller dessa intäkter vid en försäljning av aktierna i Ekerö Bostäder.

Kommunen har skulder kvar
Det marknadsvärde som förts fram i debatten för Ekerö Bostäders fastigheter är 810 mkr minus 25 mkr för kostnader för lämnade garantier som (ev) utfaller till betalning.

Då Ekerö Bostäder har en skuld till finansieringsinstitut vid senaste delårsrapporten om 420 mkr kan Ekerö kommun förväntas få ca 365 mkr (810 - 25 - 420 = 365) netto för aktierna i Ekerö Bostäder. Du kan se att låneskulden är 420 mkr genom att klicka här.

Används hela nettointäkten 365 mkr för lösen av kommunens låneskuld till finansieringsinstitut som är 467,9 mkr så kommer ändock 102,9 mkr (467,9 - 365 = 102,9) att återstå av skulden.

Då kommunen uppger att genomsnittlig ränta för sin låneskuld är 4,58% kommer räntan på återstående låneskuld om 102,9 mkr att vara ca 4,7 mkr.

Sammanställning	Mkr
Nuvarande ränta på kommunens låneskuld	21,4
Bortgår aktieutdelning från Ekerö bostäder	0,2
Bortgår låneramsavgift 0,25% för Ekerö Bostäders lån	1,05
Kvarstår räntekostnad för den lånedel som inte kan lösas	4,7
Summa	5,95
Minskning av kommunens lånekostnad, 21,40 - 5,95 mkr	15,45

Detta ger att kommunens lånekostnader vid en försäljning av aktierna i Ekerö bostäder kan förväntas bli sänkt med ca 15,45 mkr.

Att under dessa förhållanden förespegla medborgarna att kommunens lånekostnader kommer att minska med 30 mkr/år när lånekostnaden förväntas minska med enbart ca hälften, ca 15 - 16 mkr, är givetvis lurendrejeri av värsta sort inför den kommande folkomröstningen.

Det är givetvis omöjligt att sänka lånekostnaderna med ca 30 mkr då lånekostnaderna totalt uppgår till ca 21,4 mkr.

(I realiteten blir sänkningen av kommunens lånekostnader något lägre än vad som visas ovan. Bl.a. står kommunen inför stora investeringar - äldreboende i Stenhamra, badhus, eftersatt underhåll, nya skolor m.m. - som inte kan självfinansieras. Det gör att hela intäkten från försäljningen av aktierna inte kan användas till att minska låneskulden.)

Inför valet publicerades t.ex. nedanstående annons i juni 2010, dvs för 1,5 år sedan. När valet väl var avklarat meddelade Alliansen att upphandlingen av badhuset måste göras om. Istället för en extern finansiär - som var det enda rimliga enligt Alliansen - ska nu kommunen investera av egna medel 100 mkr i badhuset. Det är mer till detta som pengar kommer att gå till än till "välfärden inom skola, förskola och äldreomsorg".

Glädjebetyg i matematik - och svenska
Nu är det inte bara glädjebetyg om 75% i matematik som utmärker Träkvista skola.

När det gäller svenska fick 42,9% av eleverna högre betyg på Träkvista skola än på det nationella provet.

Höjs många betyg visar det att läroplanen inte följs
I varje ämne är det klarlagt i detalj i läroplanen vilka moment som skall läras in.

Om dessa moment lärs in och resultatet följs upp är det givetvis orimligt att 75% av eleverna ska få högre slutbetyg än resultatet på det nationella provet.

Det kan tilläggas att nationella provet omfattar alla moment i årskurs 7 - 9 för respektive ämne och hålls sent på vårterminen i årskurs 9. Det är alltså inte möjligt att på de 4-5 veckor som återstår efter provet och innan terminsslut att inhämta de brister som provet "avslöjar".

Varför betygsinflation?

• Är det Alliansens ensidiga mätning av hur Ekerö kommun ligger till rankingmässigt med betygspoängen i nionde årskursen som bidrar till betygsinflationen?
• Kan det vara att rektorer och lärare anser att de mäts, premieras och lönesätts efter de betygspoäng som skolan och klasserna uppnår som bidrar till betygsinflationen?

Ekerös elever - efter grundskolan
Ekerö ligger på plats 27 av landets 290 kommuner när det gäller andelen behöriga till gymnasiet. Men när det gäller andelen som fullföljer sin gymnasieutbildning ligger Ekerös elever på ca plats 150. Se gröna textrutan i högra spalten.

Kommunens egen rapport visar på glädjebetyg
Att det är så illa framgår i en av Ekerö kommun skriven rapport där rektorerna i Stockholms gymnasier klagar på att Ekerös elever har för höga betyg ställt mot sina kunskaper. Se mer i grå textrutan till höger.

Denna tankeväckande rapport presenterades för Barn- och ungdomsnämnden 2009-09-22. Med anledning av redovisningen beslutade nämnden att inget skulle göras. Nämndens beslut blev att "Barn- och ungdomsnämnden noterar informationen".

Nedanstående citat är hämtat från en rapport 2009 från kommunförvaltningen i Ekerö om Ekerös skolor benämnd:

Nulägesbeskrivning av genomströmning och resultat för gymnasieelever folkbokförda i Ekerö kommun

Citat: Resultatet i grundskolan spelar stor roll för hur eleverna sedan klarar sig på gymnasiet. Ju bättre betyg i grundskolan ju bättre klarar de sig. Hur kommer det sig då att Ekerös elever som ligger över genomsnittet både när det gäller betyg och andelen elever som är behöriga till gymnasiet är under/i nivå med riksgenomsnittet när det gäller genomströmning på gymnasiet och behörighet till högskola?

Rektorerna på gymnasieskolorna talar om att många elever /från Ekerö/ kommer från grundskolan med betyg de inte borde ha. Det kan handla om elever som har godkända betyg i engelska men som kunskapsmässigt ligger på mellanstadiets nivå.

Det kan också handla om elever som fått höga betyg i grundskolan som inte har tillräckliga grundkunskaper för att behålla dem på gymnasiet vilket kan skapa besvikelse och uppgivenhet hos eleven och göra den mindre studiemotiverad.

Det finns också rektorer som menar att många elever /från Ekerö/ är väl medvetna om att de inte har tillräckliga kunskaper för det betyg de fått från grundskolan.

Tittar man på skolverkets statistik ser man också att eleverna som går ut nian i Ekerö kommun har ett högre meritvärde än om man ser till landet som helhet, medan man ligger på samma nivå eller strax under nivån för landet när det gäller genomströmning och resultat på gymnasiet. Slut citat.

Du kan läsa ovanstående citat på sid 21 i rapporten om du klickar här.

Hela rapporten som är på 28 sidor kan du klicka fram här.

Denna handlingsförlamning kan du se om du klickar här.

Oansvarig handlingsförlamning
Självklart är det oansvarigt av nämnden att ensidigt fokusera på att mäta slutbetygen i årskurs 9 och helt bortse från att Ekerös elever klarar sig väsentligt sämre i gymnasiet än vad meritpoängen indikerar att de borde göra.

Tappströmskolans och Träkvista skolas betygsättning
Tidigare har även Tappströmsskolan haft hög betygsglidning. Men det är något man tydligen kommit tillrätta med.

Som jämförelse visas nedan andel (%) elever med lägre, lika eller högre betyg jämfört med provbetyget för Tappströmskolan och Träkvistaskolan.

Som framgår fick 13,5% lägre betyg i matematik och svenska än provbetyget på Tappströmskolan men ingen fick lägre betyg än provbetygen på Träkvistaskolan. Som framgår fick 15,7% resp 19,1% högre betyg än provbetyget på Tappströmskolan mot hela 75% resp 42,9% på Träkvistaskolan.

Bra betyg från grundskolan - men dålig framgång i gymnasiet
Ekerö ligger på plats 27 av landets 290 kommuner när det gäller andelen behöriga till gymnasiet. Men när det gäller andelen som fullföljer sin gymnasieutbildning ligger Ekerös elever på ca plats 150.

Detta visar att något är fel med betygsättningen i Ekerö.

Avgångsbetygen från grundskolan i matematik och svenska
Matematik och svenska är viktiga ämnen.

Goda betyg på gymnasiet i ämnen som fysik och kemi kräver goda kunskaper i matematik.

Goda betyg på gymnasiet i ämnen med mycket text som t.ex. historia, samhällskunskap, litteratur etc kräver goda kunskaper i svenska.

Men elever som får glädjebetyg invaggas i att de har goda kunskaper och förutsättningar att klara "svåra" linjeval på gymnasiet. När verkligheten uppdagas kan det negativt påverka studiemotivationen och resultaten på gymnasiet.

Det visar en undersökning gjord av Statens Folkhälsoinstitut.

Läs mer om detta i inlägget "Mycket att önska när det gäller det psykosociala för Ekerös skolor" genom att klicka här.

Ett brev har skickats till Riksantikvarie-ämbetet på uppdrag av Kommunstyrelsens ordförande Peter Carpelan (M).

Brevet - som du kan läsa om du klickar här, är daterat den 13 december 2011.

I brevet som rör avgränsningen av världsarvet Drottningholm står:

"I remissbehandlingen avseende kompletteringen till förstudie gällande Ekerövägen (juni 2011) har Trafikverket valt att avsevärt utvidga världsarvs-området mot väster - som därmed omfattar skolbyggnaderna i Drottningholm, Vilan med omgivande miljöer. Något motiv för förändring gällande avgränsning har dock inte redovisats. Trafikverkets ursprungliga förstudiehandlingar för detta projekt (februari 2010), visar däremot ett område som överensstämmer med det område som anges i översiktsplanen".

Du kan se det område som återges i kommunens översiktsplan för världsarvet Drottningholm i gula rutan i högra spalten.

Som framgår ovan hävdar kommunen att det inte finns fog för en avgränsning av världsarvet som innefattar Vilan med omgivande miljöer m.m. Dvs ett mycket större område än det orangefärgade området på kommunens karta i gula fältet till höger.

Nedanstående bild är hämtad från Ekerö kommuns översiktsplan.

Som framgår går det att säga att Ekerövägen avgränsar världsarvsområdet. Men denna kartbild är felaktig.

Men Statens Fastighetsverk har visat var dagens gränser för världsarvet går.

Det framgår av den karta som finns i gröna fältet i högra kolumnen. På kartan har med rött markerats den gräns som Ekerö kommun anser vara gällande.

Men hela området norr om Ekerövägen ingår i världsarvet, inklusive Orangeriet, Hemmet, Vilan och Drottningholmsskolan, så långt som till kolerakyrkogården och golfklubben.

Ekerövägen kretsar inte kring världsarvet, som kommunen påstår. Den skär rakt genom mitten på världsarvet.

Skälet till att världsarvets gränser ligger där de ligger är att gränserna grundas på 1935 års kunglig förordning om byggnadsminnesförklaring för Drottningholm.

Kartan som visas nedan är från detta dokument. Gränsen för världsarvet är markerad i rött.

Det med rött markerade området är världsarvets utbredning enligt kommunen.

Det med vitt markerade området är världsarvets utbredning enligt Statens Fastighetsverk som grundar sitt påstående på 1935 års kungliga förordning om byggnadsminnesförklaring för Drottningholm.

ICOMOS primära uppgift är att verka för att historiska minnesmärken och miljöer bevaras. Men Ekerö kommuns första aktivitet är att arbeta för att minska världsarvet.

Vissa faktauppgifter i detta inlägg är hämtat från Lovöbloggen som du kommer till genom att klicka här.

Nedan är insändaren.

Det var med häpnad jag hörde på radioutsändningen från kommunfullmäktige den 15 december att vårt kommunalråd Carpelan (M) ska kontakta Länsstyrelsen och kräva att det ska bli tillåtet att åka bil i bussfilen mellan kl 07 - 09 om det är tre personer i bilen.

Kommentar från Ekeröbloggen. Du kan lyssna på delar av Carpelans anförande i gröna textrutan i högra spalten.

Du kan lyssna på Carpelan (M) i kommunfullmäktige den 15 december 2011 när han talar om att väcka frågan i kommun-styrelsen om en skrivelse till Länsstyrelsen med krav på att införa samåkning i bussfilen mellan kl 07 - 09 genom att klicka här.

I dag står det bilar och köar i båda filerna från Ekerö vid påfarten till Brommaplansrondellen under den dominerande delen av tiden mellan 07 - 09 på morgonen.

Det blir givetvis inte fler bilar som passerar påfarten till Brommaplansrondellen från Ekerö för att vissa bilister får köra i bussfilen mellan Ekerö ock Brommaplan.

Det enda som kommer att hända är att kön vid Brommaplansrondellen snabbare byggs på genom att ett antal bilar snabbare kommer till Brommaplan.

Resultatet kommer att bli samma som det var 2004 innan förbud mot bilar i bussfilen infördes. Bilar kommer att köa i bussfilen och kön kommer att sträcka sig förbi infarten för bussarna till busshållplatsen vid Brommaplan.

Bussarna från Ekerö kommer att hamna i denna kö i bussfilen och kommer att få köa innan de kan svänga av mot hållplatserna vid Brommaplan.

Som jag förstår kommer det att bli sämre för oss bussresenärer om Carpelan kan driva igenom att vissa bilister snabbare kommer till Brommaplan för att där köa i bussfilen.

Jag hörde även att Fredrik Ohls vill ha bussfil från Brommaplan till Nockebybron, d.v.s. den vägsträcka där det i dag är två filer.

Kommentar från Ekeröbloggen. Du kan lyssna på anförandet från Fredrik Ohls (FP) genom att klicka här.

Även detta verkar smart vid en flyktig betraktelse. Men det innebär att det enbart blir en fil för bilar mellan Brommaplan och Nockebybron.

Enligt Trafikverket kommer det då av och till att bli kaos i hela Västerort.

Orsaken är att av och till kommer de bilar som enbart har en fil att köa på mellan Brommaplan och Nockebybron att inte bara stå i Brommaplansrondellen och köa utan kön kommer även sträcka sig mot Abrahamsberg och andra påfarter till rondellen.

Jag tror att våra trafikexperter på Länsstyrelsen och Trafikverket har analyserat kösituationen så väl att förslagen från Carpelan och Ohls tyvärr inte är någon framkomlig väg.

Signaturen Bussresenär.

Självklart har signaturen "Bussresenär" rätt såtillvida att om det är kö i båda filerna för påfart till Brommaplan mellan 07 - 09 så kommer det givetvis inte att passera fler bilar till Brommaplans påfart bara för att några bilister snabbare kommer fram till köns början.

Risken kan bli som signaturen befarar att kön sträcker sig förbi Ekeröbussarnas avfart till Brommaplan med längre restid som följd för bussresenärerna.

Sannolikt är den enda hållbara lösningen att Brommaplanseländet åtgärdas via en total ombyggnad av rondellen.

Men det finns inga planer på detta. Läs mer om detta i inlägget "Brommaplanseländet kommer att förvärras ytterligare - Ekerös politiker måste nu agera" genom att klicka här.

Ekerös politiker måste skaffa sig en realistisk bild av Ekerös fortsatta utveckling och ekeröbornas trafiksituation.

Att tillåta att befolkningen via nybyggnation ökar till ca 30000 invånare i Ekerö till 2020 - med en samtidig stark tillväxt av befolkningen i Västerort - kommer att göra trafiksituationen vid Brommaplan olidlig med spridning till Ekerövägen.

Nedan är Carpelans (M) förslag till samåkning.

Som framgår av förslaget nedan - vid pilen - ansåg SL redan 2004 att biltrafik i busskörfältet hindrade bussarna. Då biltrafiken sedan dess kanske ökat 25 - 30% är givetvis hindren i dag inte mindre än 2004.

Sannolikt har signaturen "Bussresenär" rätt som hävdar att bilar kommer att stå i busskörfältet vid Brommaplan och köa och hindra bussarna att svänga in till bussdepån.

Det kan nämnas att Ekerö kommun 2004 överklagade Länsstyrelsens beslut att inte medge samåkning i kollektivkörfältet. Överklagandet avslogs.

Historien om äldreboendet i Stenhamra
Läs den långa historien från 1982 och framåt om äldreboendet i Stenhamra i gula textfältet i högra spalten.

Äldreboenden i Ekerö
Vi har tre äldreboenden i Ekerö: Ekgården, Färingsöhemmet och Kullen. Alla ägs av kommunen. Även driften sköts av kommunen bortsett från Kullen som drivs av Carema Care.

Ny modell för äldreboendet i Stenhamra
Nu vill den borgerliga Alliansen pröva en ny modell för finansiering, byggande och drift av äldreboenden i Ekerö.

Kommunen ska låta ett företag uppföra och äga äldreboendet i Stenhamra. Kommunen ska teckna ett långsiktigt hyresavtal med företaget om byggnaden. Kommunen ska vidare sluta avtal med ett företag om driften av verksamheten.

Ekeröbloggen tar i det följande först upp byggandet och ägandet av äldreboendet. Därefter tas driften av äldreboendet upp.

BYGGANDET OCH ÄGANDET AV ÄLDREBOENDE
Ekerös stora låneskuld motiv för den nya modellen
Ett företag ska enligt Alliansen finansiera, bygga och äga äldreboendet. Motivet för den nya modellen är kommunens höga låneskuld.

Ekerö kommun har den högsta låneskulden per innevånare i länet.

I ställer för att kommunen ska låna pengar för att bygga ett äldreboende ska ett privata företaget låna pengarna - till högre ränta dessutom.

Modellen ger avsevärt högre kostnader för kommunen
De finansiella kostnaderna blir avsevärt högre för ett privat alternativ jämfört med ett kommunalt alternativ.

Kommuner kan inte gå i konkurs och kan därför alltid låna till lägre ränta än privata bolag, kommuner kräver inte vinst eller riskpremie och betalar inte moms.

Till detta kommer att det övergripande beslutskriteriet för nyproduktion av fastigheter är att marknadsvärdet för den nya fastigheten överstiger kostnaden för produktionen. Så blir inte fallet för ett äldreboende i Stenhamra.

Här krävs det ett sockrat hyreskontrakt från kommunen för att attrahera en byggare. Detta bidrar också till avsevärt högre årliga kostnader för kommunen vid hyra av fastigheten än om kommunen finansierar och äger fastigheten.

Byggnadskapitalet i form av ett äldreboende föråldras snabbt vilket ställer krav på hög amortering, särskilt i en tid med låg inflation.

Historien om äldreboende i Stenhamra
1982 Söderströmska tomten
1982 beslutade fullmäktige att ett äldreboende skulle planeras på den Söderströmska tomten i Stenhamra. Mark inköptes av Hilda Söderström.

Äldreboendet i Stenhamra behövdes och skulle vara färdigt år 2011.

2008 Fritidsgårdstomten
2008 kom nya signaler. Kommunstyrelsen beslutade att äldreboendet skulle placeras på en annan tomt, vid fritidsgårdstomten, där den befintliga fritidsgården skulle rivas.

Söderströmska tomten skulle säljas till privata byggföretag och ge kommunen en avsevärd intäkt.

Starka protester
När information om kommunstyrelsens beslut spred sig väckte det starka protester från PRO, ledamöter och ersättare i socialnämnden, boende i Stenhamra m fl.

Protesterna pekade på programmet för äldreboendet som socialnämnden utarbetat och som inte kunde tillgodoses på fritidsgårdstomten.

Vidare kunde äldreboendet inte samordnas med andra former av boende för äldre och olika typer av service för äldre.

Den 8 januari 2009 ordnade PRO Färingsö ett möte i Stenhamra. Mötet blev ett rungande ja till äldreboende på Söderströmska tomten.

Kommunstyrelsen beslutade också senare att äldreboendet skulle placeras där.

Du kan läsa mer om detta i inlägget "Ett rungande ja till äldreboende på Söderströmska tomten i Stenhamra" genom att klicka här.

Miljonslöseri med skattebetalarnas pengar
En god beskrivning av historien får du i inlägget "Utbyggnaden av äldreboende i Ekerö vanskött - miljonslöseri med skattebetalarnas pengar" genom att klicka här.

Det kan tilläggas att f.n. är ca 16 personer placerade på äldreboenden utanför kommunen.

Planering finns att placera baracker vid Färingsöhemmet för att täcka platsbehovet tills äldreboendet i Stenhamra är inflyttningsklart.

I stor sett kan de finansiella kostnaderna och andra kostnader bli mer än dubbelt så höga för ett privat företag, jämfört med kommunens kostnader. Och med en investering om ca 130 mkr blir detta avsevärda merkostnader för privat ägande än kommunalt ägande.

Du kan läsa mer om kostnaderna i grå textfältet i högra spalten.

Alliansen struntar i revisorerna
Ekerös revisorer har i en revisionsrapport påpekat, att vid den lösning som nu förordas för äldreboendet i Stenhamra, kräver en entreprenör lång avtalsperiod och en ekonomisk vinst som fördyrar verksamheten jämfört med ett kommunalt alternativ.

Vidare kan en kommun - enligt revisionsrapporten - teckna lån med förmånligare lånevillkor än en privat entreprenör.

Du kan läsa revisorernas synpunkt genom att klicka här. (En pdf fil med understruken text i de viktiga styckena.)

Som du ser i dokumentet - som du kunde klicka fram ovan - rekommenderar revisorerna - i den med rött understrukna texten - att

"inför kommande investeringsbeslut belysa både möjligheter och risker med en annan huvudman som finansiär jämfört med alternativet att kommunen själv finansierar investeringen".

Men Alliansen struntar i revisorerna...

Varför gör inte Alliansen utredning om olika driftsalternativ
Flera förklaringar finns, låt oss ta fram två.

Den första, och troligaste, är att Alliansens ledande politiker har bristande kunskaper om ekonomi i stort och skötsel av ekonomin. Den vanskötta kommunala ekonomin är ett bevis på detta.

Den andra förklaringen är att Alliansen lever i en egen önskevärld, långt borta från verkligheten.

DRIFTEN AV ÄLDREBOENDET
Alliansen: Privat drift
Alliansens förslag år att ett privat företag, efter upphandling, ska svara för driften. Kommunens organisation för äldrevård ska inte få lämna anbud.

Kommunal finansiering - privat finansiering av byggnaden
En överslagsmässig beräkning ger följande.

Äldreboendet i Stenhamra beräknas kosta 130 mkr.

Kommunen kan låna detta belopp till en ränta på mellan 3 och 4 %.

Ett privat företag har en upplåningskostand som uppskattningsvis är det dubbla.

Riskkapitalbolag, som kan vara aktuella för att bygga äldreboenden, har lånekostnader på 12 %.

En privat ägare till fastigheten måste under hyrestiden - kanske 20, 25 år - via hyran få betalt för byggkostnaden - ca 130 mkr.

Risken finns nämligen att kommunen inte förlänger hyresavtalet och ägaren till fastigheten står då med en fastighet anpassad för äldreboende. Dvs en fastighet som kräver stora investeringar för att anpassas till annan verksamhet.

Detta kan uttryckas som att fastighetsägaren i hyran måste inkludera en avskrivning av fastigheten på 20-25 år, dvs amortera sina lån.

Ägaren till fastigheten måste också ha vinst på sitt eget satsade kapital, som är en del av lånekostnaden. Ett normalt avkastningskrav på det egna kapitalet är 15 %.

Då marknadsvärdet för ett äldreboende i Stenhamra är lägre än byggkostnaden blir belåningsvärdet lågt och krav på egen kapitalinsats stor för byggaren.

Ett privat företag ska vidare ha en marginal för risk, osäkerhet mm.

Allt detta bidrar till att det blir billigare för kommunen att finansiera och äga äldreboendet än om det görs av ett privat bolag.

Att vägra utreda de ekonomiska konsekvenserna av de olika ägaralternativen är oansvarigt mot skattebetalarna och skapar politikerförakt.

Oppositionen: Privat eller kommunal drift
En enig oppositionen föreslog att även kommunen skulle få lämna anbud. Katarina Bergwall (MP) refererade t ex till forskningsrapporter som visar att privat drift blir dyrare och inte ger högre kvalitet. Du kan lyssna på hela anförandet från Katarina Bergwall genom att klicka här.

Socialnämndens ordförande Strömbäck: Kompetens saknas
Motivet för att kommunen inte får lämna anbud i konkurrens med övriga anbudsgivare är enligt ordföranden i socialnämnden Strömbäck att kommunens organisation inte har kompetens att lämna ett anbud. Han upprepade detta vid ett flertal tillfällen.

Uppseendeväckande uttalande
Dessa uttalanden är uppseendeväckande! Socialnämnden har nämligen ansvar för att ange övergripande operativa mål, planera, genomföra, följa upp och utvärdera verksamheten för äldreboende. I dagsläget har kommunen ansvaret för driften av två äldreboenden, Carema Care för ett äldreboende.

Socialnämnden måste naturligtvis för den egna verksamheten kunna ange konkreta mål, budget, följa upp kvalitet mm. På samma sätt måste nämnden, när man genomför en upphandling, kunna ange mål etc.

Varför kan inte kommunen lämna anbud på drift av äldreboendet

Enligt socialnämndens ordförande Strömbäck (M) är det för svårt för socialnämnd och tjänstemän att lämna ett anbud vad det skulle kosta för kommunen att driva äldreboendet i Stenhamra. Det kan du höra om du klickar här.

Och svårigheterna är så stora att de upprepas i en ny replik av Strömbäck som du kan höra om du klickar här.

Nämnd och tjänstemän har alltså inte kompetens att låta kommunen lämna ett anbud för drift av äldreboendet i Stenhamra.

Detta är ett märkligt påstående då det är samma nämnd och tjänstemän som ska utarbeta anbudsförfrågan och utvärdera inkomna anbud men även följa upp verksamheten vid dagens äldreboenden.

Strömbäcks egen kompetens, men...
Det är mindre förvånande att Strömbäck indirekt underkänner sin egen kompetens. Men det är mycket uppseendeväckande att en ansvarig nämndordförande underkänner den egna personalens kompetens.

Lyssna på Strömbäck och hans argumentering varför inte kommunen kan få lägga ett anbud för drift av äldreboendet i konkurrens med övriga aktörer i gröna textrutan till höger.

Debatten i kommunfullmäktige den 15 december 2011
I debatten pekade Ylva Forslid (Ö) på de problem som redovisas ovan och de krav som revisorerna fört fram. Alliansen, företrädd av socialnämndens ordförande Strömbäck, visade i debatten stor okunnighet och bristande intresse för frågeställningen.

Han gjorde det genom att inte med ett ord ta upp frågeställningen

SOCIALNÄMNDENS ORDFÖRANDE STRÖMBÄCK KÄNNER STOR TRYGGHET FÖR FRAMTIDEN - MEN KAN DE ÄLDRE GÖRA DET

Äldreboende i Stenhamra är en lång katalog över förseningar, fördyringar och underliga beslut.

Men socialnämndens ordförande Strömbäck känner stor trygghet med det beslut som nu fattats.

Ägs och drivs av kommunen

Färingsöhemmet ligger i Färentuna och ägs och drivs av kommunen. Här finns 31 lägenheter.

När det särskilda boendet i Stenhamra är klart kommer Färingsöhemmet att rivas eller byggas om till annan verksamhet då lokalerna är utdömda för äldreboende.

Centerns gruppledare Solveig Brunstedt lyckönskar de äldre i Ekerö till en senkommen julklapp.

Frågan är hur det ligger till med tryggheten och klapparna. Den beslutade modellen med företag som ska äga och driva äldreboende är en mycket komplicerad och hittills en oprövad konstruktion.

Kommunens tjänsteorganisation har enligt socialnämndens ordförande en begränsad kompetens när det gäller att lämna ett eget anbud. Kompetensen att bedöma anbud som avser en komplicerad och oprövad modell att äga och driva ett äldreboende är naturligtvis inte större.

Alliansens ekonomiska kompetens och upphandlingskompetens är begränsad
Alliansen vill inte ens utreda och göra en jämförelse av kostnaderna för privat och kommunalt ägande av äldreboendet. Alliansen har liten erfarenhet av upphandling generellt sett och ingen erfarenhet av upphandling av det unika och komplicerade slaget som nu är aktuellt.

Ägs och drivs av kommunen

Detta är äldreboendet Ekgården som ägs och drivs av kommunen. Här finns 61 platser.

De stora vårdföretag som kan vara aktuella att lämna anbud, t ex Carema Care och Attendo Care, har inte heller någon erfarenhet.

Det är dessutom tveksamt om dessa företag kan uppfylla de kvalitetskrav som kommunen långsiktigt måste ställa. Framtiden för riskkapitalbolag är också ifrågasatt av rent ekonomiska skäl.

Ägs av kommunen - drivs av Carema Care
Detta är äldreboendet Kullen.

Kullen ägs av kommunen men drivs av Carema Care sedan 1 oktober 2011.

Här finns 82 platser.

Handlingar som politiker behöver för att fullgöra sitt politiska uppdrag är självklart gratis i alla kommuner dock inte i Ekerö kommun.

Detta står i reglementet för Stockholms stad

Avgifter får inte tas ut av:

• Förtroendevalda
• Personalföreträdare
• Andra kommunala förvaltningar
• Bolag eller företag knutna till Stockholms stad
  

Motsvarande föreskrifter finns i flertalet andra kommuner.

Se reglementet för Stockholms stad och hantering av politiker i punkt 3 - som är rödmarkerad - i det dokument som öppnas här du klickar här.

Detta står i kommunala reglementet för Nacka
"Avgifter ska inte tas ut om kopiering av allmän handling sker för ändamål som bedöms vara av intresse för kommunen, t.ex. kopiering för de politiska partierna i kommunfullmäktige, personalorganisationerna eller för landstings eller statlig myndighets utredning".

Andra kommuner med motsvarande skrivning är Vallentuna, Gnesta, Alingsås, Hälleforsnäs, Tidaholm för att nämna kommuner som visar på den stora spridningen.

En motion ska kosta pengar
Trots Forslids (Ö) argumentering hävdar Carpelan att det är självklart att Forslid (Ö) ska betala av privata medel för att få ut de handlingar hon behöver för att skriva sin motion om kommunens sophantering. Det kan du höra om du klickar här.

Flera har betalat avgift 2011 - osant påstående
Carpelan hävdar även via, som han säger, "sufflering av kanslichefen" att det är fler än Öpartiet som betalat för kopior. Du kan höra Carpelan säga detta genom att klicka här.

Men Carpelans påstående är inte sant. Ekeröbloggen begärde dagen efter ovanstående uttalande att få uppgift från ekonomifunktionen vilka utöver Öpartiet som under 2011 betalat för kopior av handlingar.

Få tror att politiker läser kommunala handlingar pga deras litterära kvaliteter

De flesta kommunerna har sådana taxor men de exkluderar självfallet att politikerna ska betala för kopior av handlingar.

Ingen kommun tror nämligen att politiker beställer kopior enbart för att för nöjes skull läsa dessa pga av deras litterära kvaliteter. Alla kommuner - exklusive Ekerö - utgår från att beställda kopior skall användas för det politiska uppdraget.

Svaret från ekonomifunktionen var att inga andra, vare sig privatpersoner eller partier, har fått fakturor.

(Reservation görs dock för Stadsarkitektkontoret som har byggritningar i A1, A2, A3 etc).

Önskvärt agerande
Självklart borde Carpelan ha fört fram att Ekerö kommun ska göra som de kommuner som inte har en specifik föreskrift för politiker: Ge politikerna gratis de kopior av handlingarna som krävs för att politikern ska kunna fullgöra sitt politiska uppdrag.

Nu måste Öpartiet skriva en motion med krav på detta.

Då får Carpelan möjlighet att ännu en gång föra fram sitt krav att politiker ska betala av privata medel för att fullgöra sitt politiska uppdrag.

Det blir det sannolika utfallet då Alliansen verkar sätta i system att inte godkänna motioner från oppositionen.

Ekeröbloggen kommer därför sannolikt att återkomma i ärendet.

Ekeröbloggen bjuder på hur en motion i ärendet kan skrivas.

Ekerö den 18 december

GRATIS HANDLINGAR FÖR POLITIKER

Förslag till beslut i Ekerö kommunfullmäktige
Jag föreslår att politiker i Ekerö kommun gratis får de handlingar som erfordras för att de ska kunna fullgöra sitt politiska uppdrag.

Bakgrund
Hänvisning görs till interpellation behandlad på kommunfullmäktiges möte den 15 december 2011.

Undertecknat av

xxxxx

Som alla vet har Ekerö kommun beslutat att införa kommunal parkeringsövervakning i Ekerö.

Ekeröbloggen har gjort några slumpmässiga stickprov som visar på mycket stora brister i kommunens lokala trafikföreskrifter.

Rättsosäkerhet
Detta är mycket allvarligt och rättsosäkert då en av förutsättningarna för att straff för överträdelse av lokal trafikföreskrift skall kunna ådömas är enligt 167 § 2 st vägtrafikkungörelsen att föreskriften införts i liggare enligt 152 § vägtrafikkungörelsen.

Det är enbart om parkeringsförbudet, hastighetsbestämmelsen, omkörningsförbudet etc finns upptagen i de lokala trafikbestämmelserna som en utfärdad bot är legal och måste betalas.

Stora brister i Ekerö
Men i Ekerö är bristerna så omfattande att många sannolikt har betalat böter för hastighetsöverträdelser utan att veta att boten utfärdats på icke laglig grund.

Seriös granskning
Om kommunen inte gör en seriös granskning av de lokala trafikföreskrifterna kommer säkert även många att betala en parkeringsbot som inte vilar på saklig grund.

Se exempel på felaktigheter i högra spalten.

Lokal trafikföreskrift inte nog
Det är t.o.m. så att det inte ens räcker att den föreskrift som en bilist bryter mot finns upptagen i de lokala trafikförskrifterna.

Enligt den lokala trafikföreskriften är det 30 km/timme måndag till fredag kl 07 - 18. Men det skyltas att det är 30 km dygnet runt alla veckan dagar.

30 km/timme upphör strax efter övergångsstället som syns på bilden enligt de lokala trafikföreskrifterna. Men ingen skylt är uppsatt. Därför gäller 30 km/timme till vägens slut.

Enligt lokala trafikföreskrifterna är det parkeringsförbud på båda sidor av vägen. Men det är enligt skyltningen P-förbud enbart de första ca 30 metrarna på ena sidan av vägen vid vägens början vid Statoil. På resten av vägen är parkering tillåten på denna sida.

Du kan enkelt kontrollera ovanstående i det program som du kan klicka fram i blå textfältet längst ned i vänstra kolumnen.

De lokala trafikföreskrifterna måste även vara lättillgänglig på kommunen, t.ex. i receptionen. Att en föreskrift finns i kommunens arkiv är inte tillräckligt - den måste finnas i en lätt åtkomlig liggare.

Syftet med att de lokala trafikföreskrifterna för varje kommun skall samlas i en enda liggare är att allmänheten skall kunna få tillgång till samtliga lokala föreskrifter på ett och samma ställe.

Det är därför lagstiftaren anser att det inte är tillräckligt att en trafikföreskrift finns tillgänglig i kommunens arkiv, utan den måste där förvaras på sådant sätt att den ingår i en lätt tillgänglig samling av samtliga de lokala trafikföreskrifter som gäller i kommunen vid den aktuella tidpunkten.

Det finns mål där bötfälld person sluppit böter pga att den lokala trafikföreskriften har förvarats på ett icke acceptabelt sätt, dvs i kommunens arkiv och inte i en liggare.

Vill du läsa om ett sådant fall ska du klicka här.

Skapelsen finns inte i lokala trafikföreskrifterna och följaktligen gäller inte hastighetsskyltarna.

Det gör att ingen kan åka fast här för att hastighetsöverträdelse av hastigheten 30 km/timme.

Du kan enkelt kontrollera ovanstående i det program som du kan klicka fram i blå textfältet längst ned i vänstra kolumnen.

Du kan enkelt kontrollera de lokala trafikföreskrifterna på din gata eller om utfärdad trafikbot är utfärdad i överensstämmelse med de lokala trafikföreskrifterna i det program som öppnar sig när du klickar på länken https://rdt.vv.se/rdt/AF06_Search.aspx?UseStfs=1

Den legala grunden för t.ex. en kommun att meddela lokala trafikföreskrifter finns i trafikförordningens 10 kap som du kan läsa genom att klicka här.

Fantholmsvägen - vägen ned mot Södran - har hastighet 30 km/timme från Jungfrusundsvägen fram till avtagsvägen till vänster på bild enligt lokala trafikföreskrifterna.

Men där saknas skylt och 30 km/timme gäller därför hela vägens längd enligt skyltningen. Men om du kör 50 km/timme efter avtagsvägen på bilden är en hastighetsbot utfärdad på icke laglig grund och genom att överklaga slipper du boten.

Du kan enkelt kontrollera ovanstående i det program som du kan klicka fram i blå textfältet längst ned i vänstra kolumnen.

Kommunen annonserade i Mälaröarnas Nyheter nr 19 att kommunfullmäktige sammanträder torsdagen den 15 december 2011 kl 14.00 i Mälarökyrkan

Men enligt kallelsen till sammanträdet, som sänts till ledamöterna, sammanträder kommunfullmäktige torsdagen den 15 december kl. 18.00 i Mälarökyrkan. Så står det också på kommunens hemsida.

Då ingen rättelse om den felaktiga tiden är införd i nummer 20 av Mälaröarnas Nyheter - dvs det nummer som utkom den 11 december - vill Ekeröbloggen genom detta inlägg informera om den korrekta sammanträdestiden, vilken alltså är kl 18.00.

Det står i annonsen till höger att handlingarna innehåller budgeten. Men det stämmer inte. Och de som förväntar sig en debatt om budgeten är sent ute då budgetdebatten ägde rum den 22 november 2011.

Ekerö kommun ska enligt planerna få en ny, bättre hemsida nästa år. Men redan nu borde kommunen via hemsidan tydligt kunna informera om att annonsen i Mälaröarnas Nyheter nr 19 anger felaktig tidpunkt för mötet.

Ekerö den 12 december 2011

Till:

Kammarrätten i Stockholm
Box 2302
103 17 Stockholm

Saken
Rätt att ta del av allmänhandling.

Klagande
Gösta Olsson
Timotejvägen 10
178 35 Ekerö
Tel.: 08 - 56033764

Överklagat ärende
Ekerö kommuns beslut den 9 december 2011 att vägra undertecknad att få del av tjänsteanteckning av kommundirektör Hortlund, som upprättats och diarieförts den 17 oktober 2011, rörande ett flertal intressenter som hört av sig med muntlig förfrågan om kommunen är intresserad att försälja aktierna i AB Ekerö Bostäder. Bilaga 1

Yrkande
I första hand att till fullo få ta del av den omtvistade tjänsteanteckningen.
I andra hand att enbart få ta del av intressenternas namn i den omtvistade tjänsteanteckningen.

Handläggning av mitt ärende

1. Jag begärde att få del av den omtvistade tjänsteanteckningen den 19 oktober 2011. Detta avslogs då innehållet ansågs kunna skada kommunen om innehållet röjdes.
2. Kommunen offentliggör 3 intresseanmälningar att förvärva aktierna i AB Ekerö Bostäder inkomna efter den 19 oktober. Se bilaga 2. Då kommunen genom detta verkar ompröva sin inställning till sekretess för inkomna intresseanmälningar ansökte jag 5 december ånyo att få del av namnen på de intressenter som finns upptagna på tjänsteanteckningen om inte hela tjänsteanteckningen offentlig-görs. Ansökan avslogs till fullo med samma motivering som 19 oktober. (Bilaga 1)
3. För att visa att det råder godtycke och brist på regler som ger enhetlig hantering vid begäran om utfående av allmän handling i Ekerö kommun vill jag nämna att 3 november fick en person del av den omtvistade tjänsteanteckningen med maskering av del av innehållet. Tjänsteanteckningen med denna maskering återges nedan i texten.
4. Men när jag den 5 december i min dokumentbegäran åberopade "att kan handling ej tillhandahållas utan att sådan del därav som icke får lämnas ut röjes, skall den i övriga delar göras tillgänglig" får jag vare sig en maskerad handling eller ett överklagningsbart beslut.
5. Först efter fyra skriftliga krav - där de första tre avslogs - fick jag ett överklagningsbart beslut på min begäran. (Bilaga 1)

Bakgrund
På ett extra kommunstyrelsemöte den 17 oktober 2011 kl 18.00 förelades kommunstyrelsen en extra punkt som inte fanns på dagordningen; "Försäljning av kommunens aktier i AB Ekerö Bostäder".

Ärendet hade initierats - vilket framgår av kommunens dokumentation - genom att kommundirektör Hortlund samma dag mottagit ett flertal muntliga förfrågningar om Ekerö kommun var intresserad av att försälja aktierna i AB Ekerö Bostäder.

En tjänsteanteckning - den omtvistade - upprättades av kommundirektören om dessa muntliga förfrågningar och diariefördes samma dag som det extra mötet i kommunstyrelsen, dvs 17 oktober 2011.

Dessutom utarbetade kommundirektören den 17 oktober ett tjänsteutlåtande om försäljningen (Bilaga 3), ny bolagsordning för Ekerö bostäder men även ett nytt ägardirektiv. Detta framgår av bilaga 4, dagboksbladet för försäljningsärendet.

Med ovanstående underlag som grund utarbetades även under dagen förslag till beslut i kommunstyrelsen. Bilaga 5.

Kommunstyrelsen, eller i varje fall oppositionen, fick del av ovanstående dokument först vid sittande bord den 17 oktober 2011 i form av en extra punkt beroende på att i ärendet ingående dokument utarbetats några timmar innan mötet ägde rum.

Oppositionens reservationer i ärendet måste utarbetas under natten då beslut fattades att protokollet måste justeras redan på förmiddagen den 18 oktober.

Enligt uppgift från den politiska majoriteten måste försäljningen av aktierna - som är en affär i storleksordningen drygt 800 mkr - ske med högsta skyndsamhet. Bakgrunden till detta sägs vara att en intressent hade en bankgaranti som utgick i närtid och som inte skulle förnyas.

Detta senare gjorde att försäljningsärendet måste behandlas på kommunfullmäktige den 25 oktober - dvs 7 dagar efter säljärendets hantering i kommunstyrelsen. Skyndsamheten var så stor att majoriteten påfordrade ett extra möte i kommunfullmäktige den 27 oktober i händelse av en minoritetsåterremiss i försäljningsärendet i kommunfullmäktige den 25 oktober. Se bilaga 6 som är annons om detta extra möte.

När ärendets hantering blev känt för Ekerös allmänhet uppstod en upprörd lokal opinion. Nätverket "Folkinitiativet för folkomröstning om Ekerö Bostäder" bildades och på 6 dagar samlade nätverket in 2300 namnunderskrifter - mer än 10% av de röstberättigade i kommunen - för en folkomröstning om försäljningen vilket presenterades före kommunfullmäktiges extrainsatta möte den 27 oktober.

Detta medförde att det aldrig fattats något kommunalt beslut om försäljningen av aktierna i AB Ekerö Bostäder. Däremot finns ett beslut i kommunfullmäktige att en folkomröstning i ärendet ska genomföras. Se bilaga 7.

Det finns genom den upprörda lokala opinionen - samt det uppseendeväckande sätt ärendet har hanterats av den politiska majoriteten - ett betydande allmänintresse av insyn i den största affär kommunens politiker kan genomföra.

Det kan tilläggas att insynen försvåras då dokumentation som normalt finns i en affär av denna dignitet - ca 800 mkr - helt saknas i detta ärende.

Ett led i granskningen är att förstå de ledande politikernas agerande och den stora skyndsamheten som sägs vara för handen.

Här är givetvis kommundirektörens tjänsteanteckning av avgörande betydelse då hela försäljningsärendet vilar på kommundirektörens tjänsteanteckning gjord samma dag som kommunstyrelsens möte. Detta framgår - som visats ovan - av dagboksbladet i ärendet, bilaga 4. Det kan nämnas att alla övriga dokument upptagna i dagboksbladet är offentliga inklusive de 3 intressentanmälningarna upptagna i bilaga 2.

Efterfrågad tjänsteanteckning är allmän
Tjänsteanteckningen är allmän då den finns upptagen i kommunens diarium för försäljningen av aktierna i AB Ekerö Bostäder, bilaga 4, Jag redovisar nedan en inklippt maskerad kopia på den omtvistade tjänsteanteckningen - som jag alltså nekas få del av - men delges andra!

Som framgår är tjänsteanteckningen upprättad den 17 oktober.

Argumentering för att tjänsteanteckningen är offentlig

Uppstår ekonomisk skada för företagen
Enligt 31 kap.16 § första stycket i Offentlighets- och Sekretesslagen (OFS) gäller sekretess för uppgift om enskilda affärs- eller driftsförhållanden om det av särskild anledning kan antas att den enskilde lider skada om uppgiften röjs. Sekretess råder således med rakt skaderekvisit, dvs presumtionen är för offentlighet.

I aktuellt fall - när inget beslut om försäljning av aktierna i AB Ekerö Bostäder är fattat - är det tveksamt om en förfrågan per telefon till kommundirektören om aktierna i AB Ekerö Bostäder är till salu ska uppfattas som att det frågande bolaget har trätt i affärsförbindelse med kommunen.

Att företaget per telefon - utan inspektion och genomgång av fastigheternas status, genomgång av ev byggrätter som medföljer försäljningen etc - vid denna kontakt nämnt någon summa som aktierna ev kan anses vara värda kan knappast tolkas som att en affärsrelation uppstått.

Även om det uppfattas att en affärsförbindelse upprättats, är det uppenbart att en kortfattad tjänsteanteckning - vilken visats ovan omfattar ca 10-15 rader - som enligt kommunen uppges innehålla uppgifter om muntlig kontakt med ett flertal intressenter svårligen kan ge detaljerad information om affärs- och driftsförhållanden som medför att det av särskild anledning kan antas att aktuella företag kan antas lida skada om tjänsteanteckningen lämnas ut.

Det är även uppenbart att tjänsteanteckningen - genom sin korthet - i övrigt inte kan innehålla förhållanden som får antas ha väsentlig betydelse för det enskilda företagets affärsverksamhet som en redogörelse för hur köpet ska finansieras, avkastningskrav, annan kommersiell information eller andra överväganden av finansiell natur.

Uppstår ekonomisk skada för kommunen
Kommunen åberopar som skäl för sekretess Offentlighets- och Sekretesslagen (OFS) 19 kap 3§ 1 och 3 st. Se Bilaga 1

Då 19 kap 3 § 3 st rör försäljning av lös egendom för det allmännas räkning är detta inte tillämpligt i aktuellt fall.

Enligt 19 kap 3 § 1 st råder det sekretess om det kan antas att det allmänna lider skada om uppgiften röjs. Sekretess råder således även här med rakt skaderekvisit, dvs presumtionen är för offentlighet.

Som visats ovan har kommunen offentliggjort tre intresseanmälningar - bilaga 2. Kommunen har i detta fall gjort bedömningen att offentliggörande av namnen på dessa tre intressenter inte förorsakar kommunen ekonomisk skada. Att under dessa förhållanden ett offentliggörande av namnen på det flertal (2-3 st?) intressenter som finns upptagna på tjänsteanteckningen skulle medföra ekonomisk skada för kommunen saknar givetvis tilltro och bevisbördan för påstådd skada åvilar kommunen mer preciserat.

En ev skada vid utlämnande av tjänsteanteckningen måste anses som ytterst marginell om ens mätbar och står inte alls i proportion till allmänhetens berättigade intresse att granska de politiska makthavarna.

Kommunen framför i sitt beslut att avslå min framställan -bilaga 1 - att "kommunen kan antas lida skada om uppgifterna röjs under pågående förhandling".
Det kan tilläggas att självklart pågår inga förhandlingar då inget beslut om försäljning är fattat. Närmaste aktivitet är en beslutad folkomröstning i ärendet som äger rum 25 mars, 2012. Först därefter kan ett ev försäljningsärende beredas och föreläggas kommunfullmäktige för beslut.

Ställt mot vad ovan anföres yrkar jag att i första hand erhålla kopia i original på ovan inklippta tjänsteanteckning och i andra hand namnen på aktuella företag och annan information som inte är av finansiell natur.

Gösta Olsson

Du kan innan du läser inlägget - läs, se och lyssna på SvTs granskning genom att klicka här.

Upphandling av driften av Kullen
Det var totalt 8 företag som lämnade in godkända anbud.

Ekerö kommun beslöt att sluta avtal med Carema Care AB pga att företagets anbud var det lägsta. Företaget driver nu Kullen sedan 1 oktober 2011, dvs sedan ca 2 månader.

Då driften hittills skötts av Förenade Care AB - som genom detta fått god insyn i kostnadsstrukturen för drift av Kullen - kan det vara av intresse att jämföra anbuden mellan Carema Care AB och Förenade Care AB.

Inget krav på minimibemanning i förfrågningsunderlaget
Som nämnts tidigare innehöll det ursprungliga förslaget till anbudsförfrågan krav på lägsta bemanning.

Men Socialnämnden - dvs Alliansen - beslöt att krav på en minimibemanning skulle tas bort från förfrågningsunderlaget.

Det kan du se om du klickar här.

Det möjliggör givetvis att kostnaden kan pressas ytterligare för driften av Kullen.

Anbud, dygnskostnad per plats för fyra platskategorier
Anbud skulle lämnas med dygnskostnad per plats för fyra platskategorier - omvårdnadsplats 40 st, demensplats 37 st, demensplats i avdelning med särskilda behov 5 st, samt korttidsplats 3 st. Totalt 85 platser.

Skillnaden mellan Carema Care AB och Förenade Care AB är att Carema Care är totalt 7 promille dyrare - dvs försumbart dyrare - än Förenade Care AB - för de 37 omvårdnadsplatserna de 5 demensplatserna i särskilt behov samt de 3 korttidsplatserna.

Skillnaden i anbud ligger därför helt på de 40 demensplatserna. Här är Carema Care 13% billigare än Förenade Care AB.

Carema Care ca 3 mkr billigare
Uträknat på årsbasis är Carema Care 3 095 200 kr billigare för dessa 40 demensplatser eller 257 933 kr/månad.

Antag att kostnaden för en heltidstjänst som vårdare är 25 793 kr/månad i lön och lönebikostnad.

Då motsvarar skillnaden i anbud mellan Carema Care och Förenade Care AB ca 10 heltidstjänster.

Skillnad i kostnad som motsvarar ca 10 heltidstjänster beror givetvis både på att Carema Care anser sig kunna driva verksamheten med färre personer än Förenade Care AB men även på att Carema Care har mindre omkostnader.

Vi har t.ex. läst att omkostnader i materiel pressas av Carema Care genom att

• vid byte från dagblöja till nattblöjan, som är lite tjockare, hängs dagblöjan upp i badrummet för torkning om den inte är alltför mycket använd för att kunna återanvändas dagen därpå
• brist på grundläggande utrustning som till exempel tvål, toapapper, tvättlappar, plasthandskar, blöjor...
• mindre städning vilket ger smutsiga lokaler och toaletter
• måltidsportionerna är alltför små
• en boende fick sovplats på golvet i ett par månader pga en trasig säng

Men att Carema Care AB har en slimmad organisation har tydligt kommit fram den senaste tiden t.ex.

Sammanfattning
Carema Care har gett ett anbud som är ca 3 mkr lägre per år än Förenade Care. Skillnaden är i stort sett helt hänförlig till skillnad i kostnad för de 40 demensplatserna.

Skillnaden motsvarar ca 10 heltidstjänster á 25 793 kr/månad.

• det omtalas i media att en döende fick sättas i dagrummet framför en TV då det var för dyrt att ha tillsyn på den döendes rum
• enligt ett schema på äldreboendet Augustenberg som Rapport tagit del av ska en person jobba ensam på en avdelning med åtta dementa trots att patienter behöver lyftas av två personer.

Men det går givetvis inte att säga att Carema Care med sitt anbud kan antas driva Kullens äldreboende med ca 10 färre heltidstjänster.

Men ska större besparingar göras finns nästan enbart personalkostnader att göra besparingen på. Se mer i grå rutan.

Det kan tilläggas att Carema Care är känd för låg bemanning. Se exempel i gula rutan till höger.

Allianspolitik: Om möjligt bör det vara 20 %
I kommunfullmäktiges bostadsdebatt den 22 november diskuterades hur många hyreslägenheter som skulle byggas i Ekerö.

Utgångspunkten för diskussionen var den borgerliga Alliansens förslag "att om möjligt bör ca 20 %" av tillkommande lägenheter i flerbostadshus vara hyreslägenheter.

Johan Hammarström (S) påpekade bl a att Folkpartiets tidigare linje varit att 20% av nytillskottet i bostadsbeståndet ska vara hyresrätter.

Men den har nu omformats till det intet förpliktigande "att om möjligt bör ca 20 %" av tillkommande lägenheter i flerbostadshus vara hyreslägenheter".

Du kan lyssna på Hammarströms anförande i kommun-fullmäktige genom att klicka här.

Ekeröbloggen redovisar i det följande mer om Folkpartiets, Centerns och Kristdemokraternas bostadspolitik, olika planer och resultatet av planerna.

20% av lägenheterna i flerbostadshus säger Pihl (FP)
Pihl för fram att FP aldrig har sagt 20% av nyproduktionen utan enbart 20% av lägenheterna i flerbostadshus. Flerbostadshus som inte byggts på 20 år bortsett från 24 Bo Klokhus.

Under 2010 hade Mälaröarnas Nyheter en serie om vad de olika partierna uträttat under mandatperioden i olika ämnen.

Som framgår nedan uppgavs det för väljarna i MN att "Folkpartiets linje är att minst 20% av nyproduktionen ska vara hyreslägenheter".

Om detta inte är ett tryckfel har Folkpartiets linje nu ersatts med "om möjligt bör ca 20% av tillkommande lägenheter i flerbostadshus vara hyres-lägenheter".

Men vad som gäller verkar bero på om det är Lindberg (FP) eller Pihl (FP) som för fram FP:s bostadspolitik.

Du kan lyssna när Pihl för fram detta genom att klicka här. Men Pihl inleder med den riktiga iakttagelsen att utan hyreslägenheter får vi inte kompetent personal till kommunen, äldreomsorg, dagbarnvård etc.

20% av nyproduktionen - om det är lönsamt
Lyssna på vad Gunilla Lindberg - gruppledare i FP parallellt med Jan-Erik Billter - sa om Folkpartiets bostadspolitik på KF den 22 november 2010 genom att klicka här.

Som du hör hävdar Gunilla Lindberg att 20% av nyproduktionen - som är ca 140 bostäder - ska vara hyreslägenheter. Bortglömt är nu att FP för ett par timmar sedan hävdat att det om möjligt bör vara ca 20% av byggnationen av flerbostadshus.

På Mälaröcenterns hemsida står att Centern vill "fullfölja planerna på att bygga bostäder, varav 20% ska vara hyresrätter".

Centerns uttalande rör inte 20% av lägenheterna i flerbostadshus utan 20 av bostadsbeståndet som byggs. Det kan du se om du klickar här.

Centern har dåligt minne - eller vill lura väljare
I övrigt verkar Centern ha dåligt minne. Läs texten i gula rutan till höger.

Brunstedts påstående nedan i Mälaröarnas Nyheter inför valet 2010 att C under mandatperioden tagit initiativ till "Bo Klokhusen" är inte sant.

Du kan se att redan 2004, dvs för tre mandatperioder sedan fattades beslut att ge markanvisningsavtal till AB Cisterna för uppförande av "Bo Klokhus" genom att klicka här.

20% säger C - det blir 0%
Brunstedts påstående nedan i Mälaröarnas Nyheter att det ska bli 20% hyresrätter i Östra Skärvik stämmer inte heller. Där kommer att byggas enskilt ägda miljonvillor.

"Bo Klokhusen" som omtalas där beslutades under mandatperioden 2002 - 2006 och påståendet att C fått gehör för sitt yrkande att 20% av bostäderna i Östra Skärvik ska vara hyresrätter kommer inte att infrias.

I Östra Skärvik kommer det enbart att byggas miljonvillor.

RESULTAT AV C:s POLITIK
Resultatet av partiets kluvna politik och dåliga minne: 24 hyreslägenheter under 20 år.

RESULTATET AV KD:s POLITIK
Resultatet av partiets "hänga med" politik: 24 hyreslägenheter under 20 år.

Läs gärna i inlägget "150 lägenheter i flerbostadshus eller 34 lyxvillor i Ekerö - Vallöftet som försvann efter åtta dagar".

Nästan direkt efter att valstugorna stängts så omvandlas löftet till 0% hyresrätter. Du kan läsa inlägget genom att klicka här.

10% säger KD - det blir 0%
KD däremot anser i Mälaröarnas Nyheter att de bidragit till att det blir 10% hyresrätter i "Skärviksplanens bostadsbestånd".

Om dessa 10% ingår i de 20% C anser sig ha bidragit med är oklart. Men hur som helst blir det 0% hyresrätter.

Reflexion om Folkpartiets ständiga uttalande att partiet är garanten för hyresrätter i Ekerö

För att det ska byggas hyresrätter krävs det att när kommunen upplåter mark måste det i markanvisningen anges att hyresrätter ska byggas.

Sirberg (S) - ledamot i byggnadsnämnden - nämner i kommunfullmäktige den 25 oktober 2011 att hittills har Folkpartiets ledamöter i byggnadsnämnden alltid röstat emot en markanvisning för hyresrätter.

Du kan lyssna på Sirberg genom att klicka här.

Nyupplåning med 140 eller 270 milj kr
För att alla investeringar ska bli av krävs en ny upplåning av ca 140 milj kr. Om kommunen ska bygga ett äldreboende i Stenhamra i egen regi krävs ytterligare 130 milj kr. Denna mycket omfattande nyupplåning kan Ekerö inte genomföra, kommunen har redan i dagsläget för hög låneskuld, 469 milj kr. Till och med kommunalrådet Carpelan (M) har insett detta. Du kan läsa mer om detta i inlägget "Politiker i Ekerö - diskutera väsentliga ekonomiska frågor och ta tag i dem" genom att klicka här.

Den borgerliga alliansen prioriterar badhus
Ekerö kommun har inte tillräckligt med pengar för att tillgodose de investeringsbehov som finns inom kärnområdena äldrevård, omsorg och skola. 140 milj kr saknas i investeringsbudgeten under en treårsperiod. Kommunen har inte heller pengar för att underhålla sina lokaler. 55 milj kr saknas i driftbudgeten under en treårsperiod.

Men ett badhus, som kostar ca 100 milj kr att bygga har högsta prioritet för den borgerliga alliansen. Badhuset ska byggas på bekostnad av investering och underhåll av lokaler för äldreboende, förskolor och skolor.

Som exempel på hur kommunen missköter sina lokaler och vilseleder medborgarna granskas renoveringen av Närlunda skola.

Ekeröbloggen har i inlägget "Snö, is, mögel och fukt i skollokaler väger lätt i Ekerös budget - badhus är viktigare" - som du kan läsa genom att klicka här - redovisat det kraftigt eftersatta underhållet av Närlundaskolan.

Ekeröbloggen kan nu berätta om en skrivelse från Närlundaskolans föräldraförening från maj 2011 där föreningen kräver en omedelbar renovering av Närlundaskolan. Skrivelsen är ställd till kommunstyrelsen. Du kan läsa föräldraföreningens skrivelse genom att klicka här.

Föräldraföreningen betonar att barn och föräldrar på Närlundaskolan är nöjda med trivsel, trygghet, småskalighet och de engagerade pedagoger som finns på skolan. Men underhållet av Närlundaskolan har varit eftersatt i flera år och lokalerna behöver enligt föreningen åtgärdas nu!

Skrivelsen från föräldraföreningen är ännu ett bevis på att investeringarna i kommunens skolor och underhållet av skolorna är kraftigt eftersatta.

Kommunstyrelsen vilseleder föräldraföreningen
Av skrivelsen från föräldraföreningen - daterad maj 2011 - framgår det att föreningen läst kommunens investeringsbudget för 2011-2013. Föreningen har då funnit att anslag finns för renovering och anpassning av Närlundaskolan med början av år 2012.

När föräldraföreningen läser den investeringsbudget som beslutades i kommunfullmäktige den 22 november 2011 för åren 2012-2013 - som du kan se om du klickar här - kan föreningen finna att 30 milj kr finns upptagna för Närlundaskolan ett år senare, år 2013:

Då kommer det väl att bli en renovering, visserligen ett år senare, men ändå?

Nej, så är inte fallet. Den "investeringsbudget" som finns i kommunens budget är en stor bluff. Det finns nämligen inte pengar till att finansiera alla projekt som finns upptagna i "budgeten" Den är bara en sammanställning över de investeringar som behöver genomföras. "Budgeten" ska ge ett sken av att allt är väl beställt i Ekerö.

Kommunen har på liknande sätt vilselett föräldrarna när det gäller t ex Träkvistaskolan och Färentuna skola.

Investeringsbudgeten är en önskelista
För att alla investeringar skulle bli av krävs - som visades ovan - en ny upplåning av ca 140 milj kr. Detta kan Ekerö inte genomföra, kommunen har redan i dagsläget för hög låneskuld. Till och med kommunalrådet Carpelan (M) har insett detta.

Att mörka att investeringsbudgeten är en "önskelista" och satsa på att ett badhus för 100 mkr ska byggas på bekostnad av investering och underhåll av lokaler för äldreboende, förskolor och skolor är helt oansvarigt. Det är röstfiske och populism.

Behovet av renovering i Närlundaskolan är inte någon nyhet för Alliansen. Att ständigt ta upp renoveringen i investeringsbudgeten och sedan skjuta renoveringen på framtiden är att vilseleda.

I en utredning daterad den 13 september 2010 står:

"Närlundaskolans kök renoveras under 2010. Övriga lokaler i Närlunda behöver även de renoveras inom de närmaste åren och medel finns avsatta i kommunstyrelsens investeringsbudget från 2011. Träkvista skola har idag tre paviljonger som är i så pass dåligt skick att de måste ersättas av nya lokaler. Medel för detta finns avsatt i kommunstyrelsens investeringsbudget för 2010 - 2012."

Av ovanstående - som du kan läsa om du klickar här - har blivit i stort sett intet. Paviljongerna står kvar i Träkvistaskolan och kommer så att göra även 2012. I Närlundaskolan kommer enbart vissa akuta punktinsatser att göras.

I en utredning daterad 23 februari 2011 står:

"Hos kommunen har det under de senaste 15 åren funnits planer på en renovering av Närlundaskolan. En större renovering är enligt kommunen nu inplanerad år 2012". Du kan läsa detta genom att klicka här.

Nu börjar även planen för badhuset att slira
Enligt den budget som antogs 22 november 2011 är 50 mkr anslagna till att påbörja byggandet av badhuset 2012.

Den 1 december 2011 - dvs en vecka senare - säger vår informationschef i E-Nytt:

Jag är övertygad om att vi kommer att få ett badhus. Min bedömning är att det börjar byggas 2013 säger, Johan Elfver.

Du kan läsa artikeln i E-nytt genom att klicka här.

Var sjätte elev i årskurs 9 i Ekerö - 15,3% - fick inte godkänt i nationella provet i matematik vårterminen 2011 enligt Skolverkets statistik som publicerades idag. Detta kan du se om du klickar här.

Det är det sämsta resultatet för Ekerös kommunala skolor sedan mätperiodens start 2003. Då var motsvarande siffra 3,1 procent.

Försämringen i matematikkunskaperna i Ekerös kommunala skolor är allvarlig.

Goda kunskaper i matematik är viktigt för många ämnen. Dåliga matematikresultat är dåliga nyheter både före enskilda elever och för Sverige som kunskapsnation, säger Skolverkets generaldirektör Anna Ekström.

Social bakgrund återspeglas i provresultat
Det finns ett starkt samband mellan elevernas resultat på nationella prov och bakgrundsfaktorer som föräldrarnas utbildningsnivå, samt svensk eller utländsk bakgrund.

Med den sociala bakgrund föräldrarna har i Ekerö - samt med få barn med invandrarbakgrund - måste det därför vare ett underbetyg för Ekerös kommunala skolor att var sjätte elev inte klarar nationella provet i matematik.

Höga betyg i Ekerö - visar inte kunskapsnivån
Senaste statistik över skillnaden mellan slutbetyget i matematik och provresultatet visar att 34,1% eller mer än var tredje elev i Ekerös kommunala skolor fick högre slutbetyg än betyget på provet. Motsvarande siffra för landets kommunalt drivna skolor är 26,5%.

I Ekerö får 34 av hundra elever högre slutbetyg än betyget på nationella provet mot 26 av 100 elever i landet i genomsnitt. Dvs 25% fler elever i Ekerö får högre slutbetyg än i landets övriga kommunala skolor.

Som alla vet fokuserar den moderatstyrda Alliansen på att Ekerös skolor betygsmässigt ska vara bland de 10 bästa.

Sannolikt gör denna fokusering att många lärare känner att de mäts och premieras efter de betyg som eleverna får.

Det finns ingen annan rimlig förklaring till att lärarna i Ekerös kommunala skolor höjer slutbetyget för 25% fler elever än vad lärarna gör i landet i genomsnitt.

Ekerös elever - efter grundskolan
Se grå textrutan i högra spalten där det framgår att Ekerös elever inte är framgångsrika i gymnasiet och att de har låg högskolebehörighet vid 20 års ålder.

Moderaternas valaffisch i kommunalvalet 2010

Grundskolans huvuduppgift; förberedelsen i Ekerö för högre studier visar på stora brister

Tittar man på slutbetygen i årskurs 9 ligger Ekerö på plats 31 bland landets 290 kommuner.

Men plats 143 att klara gymnasiet duger inte
Men här verkar det ligga en hund begraven då Ekerös elever inte är framgångsrika på gymnasiet.

När det gäller att klara gymnasiet på 4 år visar statistiken att Ekerö ligger på plats 143.

Plats 164 att bli behörig till högskola duger inte
När det gäller högskolebehörighet vid 20 års ålder ligger Ekerö på plats 164. Detta måste anses häpnadsväckande lågt med hänsyn tagen till Ekerös sociala struktur.

Som jämförelse kan nämnas att Täby, Lidingö ligger på delad 11 plats.

Plats 276 för Ekerö duger inte
Hög andel utbildade lärare är enligt forskning den enskilt viktigaste faktorn för elevernas resultat.

Här ligger dessvärre Ekerö på plats 276. Hög andel icke utbildade lärare bidrar sannolikt också till brister i betygsättning.

Plats 236 för Ekerö duger inte
De kommuner som uppnår goda skolresultat har inte enbart utbildade lärare utan även en högre andel lärare per 100 elever, alltså hög lärartäthet. Här ligger Ekerö dessvärre på plats 236.

Används resurserna rätt
När det gäller de resurser som ges till skolan ligger Ekerö på plats 100. Men resurserna har inte kanaliserats dit där de ger störst effekt, det vill säga till många och välutbildade lärare.

Att var sjätte elev får underkänt på nationella provet i matematik duger inte.
De bästa kommunerna har fokus på att alla elever ska nå tillräckliga kunskaper och accepterar inte att några elever inte klarar målen. Detta är alltså ett framgångsrecept.

Alliansen satsar på undervisning inte på lokaler
I inlägget "Snö, is, mögel och fukt i skollokaler väger lätt i Ekerös budget - badhus är viktigare" som du kan läsa genom att klicka här, lyfte Hanna Svensson (S) fram i kommun-fullmäktige den 22 november 2011 att underhållet av Ekerös skolor i vissa fall var under all kritik.

I inlägget kan du höra Carpelan säga att Socialdemokraterna alltid ser till det yttre men att Alliansen gör en tydlig prioritering att satsa på undervisningen och inte på skollokaler.

Resultat via betygsinflation
Ekerös resultat har till vissa delar uppnåtts via en betygsättning som i många fall väsentligt överstiger det resultat Ekerös elever presterar på de nationella proven i nionde klass.

Du kan läsa mer om vad detta innebär för bl a fortsatta studier på gymnasiet och för högskolebehörighet i de inlägg som det refereras till nedan.

Svek av Ekerö kommun: Brister i utbildningen i grundskolan leder till förlängda gymnasiestudier och senare påbörjade högskolestudier.

Ekeröbloggen har analyserat Högskoleverkets rapport från 17 augusti 2011 över andelen elever som börjar på högskolan.

Analysresultatet är en sorglig läsning för Ekerös elever och föräldrar.

Lär mer

Mycket att önska när det gäller det psykosociala för Ekerös skolor

Det verkar vara problem i Ekerös skolor när 69% (!!) av eleverna i klass 9 uppger att de inte trivs i skolan. Ekerö ligger här på plats 237 mot Botkyrka på plats 13.

Detta och mycket annat visar en undersökning gjord av Statens Folkhälsoinstitut.

Läs mer

Stora småbarnsgrupper i Ekerö upprör många föräldrar

Många har upprörts över att Ekerö tillhör de kommuner som har flest stora småbarnsgrupper i förskolan samtidigt som Ekerö har lägst andel utbildade förskollärare i landet.

Läs mer

Har Stockholms rektorer rätt i sitt påstående att Ekerö kommun sätter för höga betyg

Vem ska stå i skamvrån?

Är det gymnasierektorerna i Stockholm som i en rapport påstår att Ekerös elever får avgångsbetyg i grundskolan som inte motsvarar deras kunskaper?

Eller är det vårt kommunalråd - Carpelan (M) - som påstår att eleverna i Ekerö snart har Sveriges tionde bästa avgångsbetyg i grundskolan?

Läs inlägget och bilda dig en egen åsikt.

Läs mer

Ekeröpolitiker vakna - det går dåligt för Ekerös elever i gymnasiet

Trots att det påstås att Ekerö snart är tionde bästa skolkommun klarar sig Ekerös elever sämre på gymnasiet än genomsnittet i riket. Rektorer i gymnasieskolor i Stockholm klagar på att många av Ekerös elever får betyg i årskurs 9 som inte återspeglar deras verkliga kunskapsnivå.

Ekerö bland de tio bästa skolkommunerna

Alla vet inte att Ekerös kommunala skolor låg på plats 10 för 10 år sedan när det gällde meritvärdespoäng. Det mål som nu ska uppnås med pukor och trumpeter.

Nu ligger Ekerös kommunala skolor på plats 25. Räknas även friskolor in ligger skolorna inom kommunen på plats 17.

Läs mer

Hanna Svensson (S) förde fram i budgetdebatten att underhållet av vissa av kommunens skollokaler är helt otillständigt.

Som exempel redogjorde Hanna för situationen vid Närlundaskolan där föräldrar på ett möte fört fram att det snöar in i skolan! Bilder på detta visas nedan.

Du kan lyssna på del av Hannas anförande genom att klicka här.

Enligt kommunalrådet Carpelan (M) är det nonsens att det finns snö i skolan samt att Alliansen gör en tydlig prioritering att satsa på undervisningen och inte på skollokaler. Det kan du höra Carpelan säga genom att klicka här.

Att Alliansen inte satsar på skollokaler framgår tydligt av bilderna i detta inlägg

Enligt Hanna Svensson blir undervisningen lidande när eleverna måste sitta med ytterkläder och vantar i skollokalerna.

Texten fortsätter efter bilderna nedan som visar på snön i Närlundaskolan. Snö som inte finns enligt Carpelan!

Självklart förstörs innertaken av fukt, eller genom frostsprängning, när snön som syns på bilderna nedan smälter.

Att mögel uppstår i sådan miljö är lätt att förstå.

Som framgår nedan är det lätt att förstå att det sprids mögelsporer i Närlundaskolan.

Prioritering från (S)
Enligt Hanna Svensson prioriterar (S) drägliga skollokaler före badhuset.

Prioritering från (M)
Alliansens prioritering är att satsa på badhus före drägliga lokaler för våra barn.

Carpelans påstående att underhåll av lokaler inte är ett prioriterat område stämmer, då Alliansen i sin budget satsar 55 mkr mindre på underhåll än det underhållsbehov som Tekniska kontoret redovisat som erforderligt. Detta visas sist i detta inlägg.

Om det som syns ovan ursprungligen var en sandlåda är svårt att bedöma.

Kommunens största problem ska bli större
Hör Carpelan tala om kommunens största problem genom att klicka här.

Enligt Hanna Svensson - måste Carpelan - trots Alliansens låga satsning på underhåll, låna 100 mkr för att finansiera badhuset.

Ekeröbloggens kommentar:
Totalt kräver Alliansens budget 2012 - 2014 en upplåning på ca 140 mkr.

Ordföranden har dåligt minne
Du kan höra ordföranden för Barn- och utbildningsnämnden, Lena Gerby (M), hävda i kommunfullmäktige att det finns pengar avsatt i budgeten för Närlundaskolans upprustning genom att klicka här.

Pengar saknas för underhåll av Närlunda skola 2012
Men det finns inte några pengar anslagna i budgeten för Närlundaskolan för 2012. Det kan du se om du klickar här.

Och skall underhåll göras 2013 måste det ske genom att låna upp pengar.

Denna uppfuktning av väggen förorsakar sedan frost-sprängning av tegelväggen som du kan se på bilden nedan.

Det blir alltså minst ytterligare två vintrar med snö i skolan och vantar och ytterkläder för barnen i vissa klassrum.

Till detta kommer - om mönstret från tidigare år upprepas - de medel som avsatts till planerat underhåll för kommunens lokaler 2012 till stor del att gå till akut underhåll.

Det gör att 2013 måste en del utföras av det planerade underhållet som inte gjordes 2012.

Detta gör att del av det som planerades för 2013 måste skjutas till 2014 osv.

Det är t.ex. detta som gör att paviljongerna som skall åtgärdas i Träkvista skola ständigt skjuts på framtiden.

Du kan läsa en sammanfattning om 4 sidor från en konsultrapport om knappt 50 sidor som redovisar Närlundaskolans eftersatta underhåll genom att klicka här.

Det gula på marken är delar av tegel som sprängts sönder genom uppfuktning av tegelväggen.

Som framgår av sammanställningen nedan saknas det 55 mkr för underhåll av kommunens fastigheter i den budget som Alliansen klubbade igenom 22 november 2011.

Du rekommenderas att läsa inlägget "DN uppmärksammar även möglet i Närlundaskolan i Ekerö - föräldrar oroade" genom att klicka här, och inlägget "Alliansen i Ekerö förstår inte orden ansvar, satsning - Ekeröbloggen ger kurs i ordkunskap" genom att klicka här.

Oklart in i det sista
Den moderatstyrda alliansen försökte in i det sista, panikartat, stoppa kravet från mer än 2300 innevånare i Ekerö om en folkomröstning om Ekerö Bostäder.

Två timmar före kommunfullmäktiges möte den 22 november - på ett extra möte i kommunstyrelsen, där som vanligt i viktiga frågor inga dokument lämnats ut före mötet - presenterade den moderatstyrda alliansen ett förslag om Rådslag som skulle genomföras i ställer för folkomröstningen.

Rådslag där det genomförts har setts som en mildare form av folkomröstning och något som inte tas på lika stort allvar i väljarnas ögon, och kanske också politikers?

Företrädarna för folkinitiativet avvisade förslaget. Du kan läsa förslaget om Rådslag genom att klicka här.

Alliansen var alltså i sin desperation villig att omedelbart införa Rådslag istället för folkomröstning. När nu detta avslogs av oppositionen kommer säkert viljan att omedelbart införa Rådslag att hastigt svalna.

Ett rådslag ersätter inte en folk-omröstning. I en folkomröstning kan t.ex. alla delta, förslagen som omröstningen gäller presenteras och diskuteras på olika sätt under en längre period i en valrörelse.

Du kan lyssna på Carpelan i kommunfullmäktige när han i frågan om folkomröstning talar om Rådslag - trots att Rådslag inte hör till ämnet - genom att klicka här.

Du kan läsa dokumenten om folkomröstning som delades ut i kommunstyrelsen genom att klicka här.

Debatten i fullmäktige
Debatten i fullmäktige blev kort, 18 minuter. Förslaget om rådslag berördes kort i diskussionen. Bl a påpekade flera talare från oppositionen att alliansen tidigare, när vitaliseringen av demokratin, DeVi, diskuterades avvisat alla förslag typ Rådslag.

En kort tillbakablick på försäljningen av Ekerö Bostäder.

Alliansen i kommunfullmäktige 21 oktober 2008

Vi motsätter oss en folkomröstning eftersom försäljningen inte är en kommunövergripande fråga och inte berör majoriteten av kommunens innevånare, frågan är ingen principiell fråga.

Den moderatstyrda Alliansens samtliga ledamöter röstade med stöd av ovanstående motivering "NEJ" till folkomröstning.

Alliansen i kommunfullmäktige 22 november 2011

Den moderatstyrda Alliansens samtliga ledamöter röstade "JA" till folkomröstning.

Denna omsvängning beror på den lagändring som infördes 1 januari 2011.

En folkomröstning måste hållas om 10% av de röstberättigade via namnlistor kräver detta och om minst 1/3 av fullmäktiges ledamöter röstar för en folkomröstning.

Och oppositionen har mer än 1/3 av rösterna.

Folkpartiets företrädare, Fredrik Ohls, informerade fullmäktige att Folkpartiet stöder förslaget om folkomröstning.

Beslutet och omröstningen i fullmäktige
När debatten i ett ärende i fullmäktige är avslutad meddelar ordföranden detta genom ett klubbslag. Därefter frågar ordföranden om de förslag som finns i ärendet.

Kommunfullmäktiges ledamöter röstar då ja eller nej till förslagen.

Innan beslutet klubbas kan ledamöterna därefter begära votering.

Göran Persson (S)
Ordföranden kungör då, med de enligt förre statsministern Göran Persson finaste orden i svensk politik "Votering är begärd och ska verkställas"

I det aktuella fallet begärdes ingen votering. Kommunfullmäktiges ordförande Inger Linge genomförde ändå voteringen.

Det blir folkomröstning
Vid voteringen röstade alla 41 ledamöterna i fullmäktige Ja. Folkomröstningen ska alltså genomföras. Preliminärt datum för folkomröstningen är den 25 mars 2012.

Omsvängningen hos Alliansen får inte tolkas att Alliansen ändrat sin inställning till demokrati och öppenhet.

Den 25 oktober 2011 - för ca 1 månad sedan - avslogs en motion från Öpartiet om krav på "att kommunfullmäktige tillsätter en beredning med uppdrag att utveckla och vitalisera demokratin i kommunen".

Motionen - som du kan läsa genom att klicka här - avslogs med hänvisning till att det pågår ett arbete med att utveckla en ny hemsida för Ekerö kommun där möjlighet kommer att finnas för kommunikativa möjligheter, synpunktshantering, e-panel.

Med alla dessa möjligheter hade det givetvis varit synnerligen lämpligt att tillsätta en beredning enligt motionens förslag för att utarbeta riktlinjer för nyttiggörande av den nya hemsidans möjligheter att vitalisera demokratin.

Folkomröstningar förstärker demokratin
Medborgarna får uttrycka sina åsikter utan att deras vilja omtolkas av politiker
Ger de styrande kunskap om medborgarnas vilja
Medborgarnas politiska intresse aktiveras
Ger kunskap och medvetenhet i olika frågor

Demokrati och öppenhet inget för Ekerö
Att Ekerö kommun är långt ifrån känd för att arbeta för ökad demokrati och öppenhet är känt för alla.

Se några exempel i högra spalten.

Förutsättningarna för oppositionens arbete snöps
Men att oppositionens möjligheter att arbeta politiskt snöps i frågor där det krävs faktainsamling i form av kopior på offentlig handling är inte känt för alla.

Ett aktuellt fall är att Öpartiet kontaktades av boende på Murrebovägen i Lundhagenområdet. Enligt de boende hade sophämtningen för deras fastigheter upphört med omedelbar verkan och de boende skulle nu bära sina soppåsar till sopbehållare upp till 150 m från sin fastighet.

Det påstods att ett äldre par som använder rullatorer saknade möjligheter att själva frakta sina sopor till de uppställda sopbehållarna. De påstods ha fått rådet av kommunen att utöver den normala sophämtningstaxan att även betala hemtjänsten för att bära soppåsarna till uppsamlingsstället.

Allmänhetens påståenden måste givetvis kontrolleras
Öpartiets gruppledare Ylva Forslid bestämde sig för att göra en faktainsamling för att se hur det låg till med det som verkade vara skrönor om sophanteringen.

För sin faktainsamling begärde Forslid in kopia på de kontakter som förevarit mellan kommunen och de boende på Murrebovägen innan sophämtningen stoppades.

Kopiorna omfattade totalt 31 sidor i form av mötesprotokoll, kopia på e-mailkorrespondens och tjänsteanteckningar.

Kopior kostar
Med kopiorna åtföljdes av en faktura på 92 kr. De första 10 sidorna kostade 50 kr och efterföljande 21 sidor 2 kr/st; totalt 92 kr.

Att faktainsamlingen resulterade i en motion om kommunens sophantering påverkade inte kommunens krav att kräva ersättning för kopiorna. Politiskt arbete ska tydligen betalas ur egen ficka!

Du kan läsa om denna motion i Ekeröbloggens inlägg "Ekerö kommun tar parti för en entreprenör som inte följer avtal - medborgare blir lidande" genom att klicka här.

Faktainsamling av Ekeröbloggen
Ekeröbloggen har gjort egen faktainsamling och funnit att andra kommuner har i sina instruktioner att politiker som vill ha kopia på dokument för att fullgöra sitt politiska uppdrag självfallet ska få detta utan kostnad.

Ekeröbloggen har gjort stickprov genom att ringa några kommuner som saknar sådan instruktion och de har alla uppgett att det är självklart att politiker erhåller kopior gratis vid t.ex. faktainsamling för att kunna skriva en interpellation, motion, ställa en enkel fråga eller bara fördjupa sig i ett ärende.

Medborgarförslag bidde en Förslagslåda
Medborgarförslag har införts i många kommuner för att medborgarna direkt ska kunna påverka kommunens verksamhet.

I Ekerö har de moderatstyrda allianspartierna infört Förslagslådan.

Med förslag och svar som bara förslagsställaren och de politiker som svarar känner till. Om nu politikerna svarar.

Ett spel för gallerierna!

Allmänhetens frågestund
Allmänheten i Sveriges kommuner har enligt kommunallagen alltsedan 1970 haft möjlighet att ställa frågor i fullmäktige. Tidigare har denna möjlighet utnyttjats flitigt i Ekerö.

Allmänhetens frågestund förekommer i de flesta kommuner.

Under mandatperioden 2006-2010 har allmänhetens frågestund anordnats i Ekerö en gång, den 25 maj 2010.

Kommunalrådet Carpelan (M) uttalade efter frågestunden att kommunen ska pröva allmänhetens frågestund någon gång under mandatperioden. Uttalandet visar på Carpelans bristande intresse för att ha en offentlig dialog med kommunens innevånare/väljarna.

Behandling av minoritetsåterremisser - en skamfläck för majoriteten
En minoritet, en tredjedel av ledamöterna i fullmäktige, kan enligt kommunallagen besluta att ett ärende ska skickas tillbaka till kommunstyrelsen för kompletterande utredning.

Syftet är att fördjupa demokratin och motverka kortsiktiga beslut.

Minoriteten i Ekerö har vid några tillfällen utnyttjat denna möjlighet vid beslut om t ex byggande av Badhus och försäljningen av Ekerö Bostäder.

I badhusfallet saknades viktiga ekonomiska uppgifter och uppgifter om hur kommunens inflytande på verksamheten skulle tillgodoses. Beslutsunderlaget i fallet försäljning av Ekerö Bostäder bestod ursprungligen i en text om en sida, detta i en affär på 750 mkr.

Minoritetens krav på ett bättre beslutsunderlag tillgodosågs inte i något av fallen.

När frågan om försäljningen av Ekerö Bostäder aktualiserades igen hösten 2011 avsåg Alliansens att driva igenom försäljningen utan att ha utrett minoritetsåteremissens krav på bättre beslutsunderlag. Genom namninsamlingen blev det dock inget av detta.

Exempel på frånvaro av öppenhet och demokratiskt sinnelag återfinns i en rapport från en studiecirkel som du kan läsa genom att klicka här.

Betala ur egen ficka
Men i Ekerö ska politiker betala ur egen ficka för detta.

Att Forslid (Ö) fick betala 92 kr ur egen ficka gjorde att Forslid skrev nedanstående interpellation.

Carpelan kommer att skriftligt besvara interpellationens frågor i kommunfullmäktige den 15 december 2011.

I anslutning till att svaret presenteras kommer en debatt om svaret att äga rum.

Hur hantering av en interpellation normalt går till är ett gott exempel på varför Ekerö kommun inte är känd för att arbeta för ökad demokrati och öppenhet.

Läs i gula textrutan till höger hur interpellationen kommer att hanteras för att minimera debatt och insyn från allmänheten om hanteringen följer det mönster som normalt tillämpas.

Interpellationen som Forslid skrivit kommer - sannolikt - att behandlas på nedanstående sätt.

Enligt kommunallagen ska aktuell interpellation besvaras skriftligt av Carpelan (M) och svaret debatteras i kommunfullmäktige.

• Interpellationen är skickad till kommunfullmäktiges möte den 22 november för beslut att den får ställas. Men interpellationen kommer inte att publiceras på kommunens hemsida i anslutning till övrigt material till mötet
• Det skriftliga svaret kommer inte att ingå i materialet som åtföljer kallelsen till kommunfullmäktige 15 december 2011
• Svaret skickas till den som ställt interpellationen - i aktuellt fall Ylva Forslid - via mail någon dag före 15 december
• För att minimera debatten skickas inte svaret till övriga ledamöter
• För att minimera allmänhetens insyn i svaret delges inte svaret vare sig i kallelsen eller i protokollet
• I protokollet skrivs enbart "Interpellationen besvarades".

Stenhamra den 7 november 2011

Interpellation i kommunfullmäktige för Ekerö kommun
Av Ylva Forslid

Till Peter Carpelan (M), kommunstyrelsens ordförande

Regler för avgiftsuttag för kopia av allmän handling

Jag har - i egenskap av gruppledare för Öpartiet - kontaktats av ett flertal fastighetsägare med önskemål att Öpartiet politiskt ska driva frågan om kommunens hantering av hushållsavfall.

Efter gjord faktainsamling rörande framförda klagomål utarbetade jag bifogad motion.
(Bilaga 1.) /Ekeröbloggens kommentar: Du kan läsa Öpartiets motion genom att klicka här.

Faktaunderlaget har bestått av ett protokoll mellan kommunen, fastighetsägare, avfallsentreprenören samt e-mail mellan fastighetsägare och kommunen; totalt 31 sidor.

Jag har för dessa 31 sidor fakturerats med 50 kr för den tionde sidan samt 2 kr/sida för efterföljande 21 sidor vilket ger totalt 92 kr.

Jag har specifikt frågat om politiker måste betala av privata medel för dokument som behövs för faktainsamling för en interpellation, faktainsamling för en motion, faktainsamling för ärenden som medborgare vill att ett parti ska drivas politiskt.

Och enligt kanslichefen gäller att "Enskilda politiker har inte några fördelar när det gäller att få ut allmänna handlingar, utan behandlas på samma sätt som övriga som begär ut handlingar. Kommunfullmäktige har antagit en taxa för när betalning ska ske".

Dock har kanslichefen förtydligat sig genom att komplettera uttalandet ovan genom att säga att material som efterfrågas och som inte är ett ärende som kommunstyrelsen bereder så gäller kommunfullmäktiges taxa.

Jag förmodar att det bakom kravet att Öpartiet skall betala för handlingar som utnyttjas politiskt ligger att kommunens avgiftsförordning - Avgift för avskrift och kopiering av allmänna handlingar - tillämpas strikt.

Nio frågor till Peter Carpelan för att besvaras med ja eller nej.

Tillämpar kommunen avgiftsförordningen strikt även om det organ som gör beställningen är

• för landstings eller statlig myndighets utredning
• en kommunal nämnd eller förvaltning
• ett annat organ inom Ekerö kommuns koncern
• en personalorganisation
• landsting
• massmedia
• organ som har en nära anknytning till en nämnds löpande verksamhet. T.ex. ledamöter i "Kommunens pensionärsråd", Handikapprådet m.m.
• en enskild person som begär att få ta del av handlingar rörande den egna fysiska personen, med hänvisning till 26 § personuppgiftslagen (1998:204) och rätten att en gång per kalenderår (gratis?) få ett registerutdrag.
• en politisk förtroendeman från politiskt parti representerat i kommunfullmäktige (bortsett från Öpartiet för vilket avgiftsförordningen tillämpas strikt).

Fråga 10: Anser du - ställt mot antalet ja och nej i ditt svar på ovanstående nio frågor - att det bör göras en översyn av kommunens avgiftsförordning då det enligt denna inte anges att några av ovanstående organ beviljas avgiftsfrihet vid beställning av offentlig (allmän) handling.

Kommentar: Beviljas i vissa fall avgiftsfrihet fast regler saknas för detta i kommunens avgiftsförordning är det stor risk att det sker olika bedömningar när avgiftsfrihet ska tillämpas av olika handläggare.

Fråga 11: Anser du - när min motion blir ett ärende i kommunstyrelsen - att jag ska få en återbetalning av utlagda 92 kr.

Ylva Forslid (Ö)

/Ekeröbloggen har skrivit av Öpartiets interpellation. Det kan därför ev finnas avskriftsfel/

Ekerös budget för 2012-2014
Ekerös budget ska enligt kommunallagen innehålla en budget för år 2012 och en plan för åren 2013 och 2014. Budgeten ska också uppfylla kommunallagens krav på God ekonomisk hushållning.

I budgeten anges den verksamhet som ska bedrivas och de resultat och mål som ska uppnås. Vidare anges ekonomiska och andra förutsättningar som behövs för att uppnå dessa mål.

I detta inlägg redovisas främst de ekonomiska och andra förutsättningar som redovisas i budgeten. Ekeröbloggen återkommer senare till de resultat, mål som ska uppnås.

Budget 2012-2014, mkr
	Prognos	Förslag
	2011	2012	2013	2014
Nettokostnader	1 121,7	1 177,8	1 221,1	1 276,0
Skatter mm	1 182,5	1 216,5	1 259,6	1 310,0
Finansnetto	23,9	25,2	25,9	31,6
Resultat	36,9	13,5	12,6	2,4
% av skatter	3,1	1,1	1,0	0,2
Reavinst	38,7	18,0	18,0	20,0
Resultat utan	-1,8	-4,5	-5,4	-17,6
reavinst
2 % av skatter	23,7	24,3	25,2	26,2
Brist	25,4	28,8	30,6	43,8

God ekonomisk hushållning
Kommunerna måste leva upp till lagreglerna för God ekonomisk hushållning, så att inte finansieringen av välfärden skjuts till kommande generationer.

Enligt god ekonomisk hushållning ska varje generation bära sina kostnader för den service som den själv beslutar om och förbrukar.

God ekonomisk hushållning innebär bl.a.

• budgeten ska ge ett överskott för att finansiera en stor del av investeringarna och säkra pensionerna
• en "tummregel" är att överskottet allmänt ska uppgå till 2 % av de kommunala intäkterna
• om kommunen har hög låneskuld ska överskott skapas för amortering av låneskulden
• under goda tider ska en buffert byggas upp för sämre tider
• medel från försäljning av tillgångar (till exempel mark och fastigheter) ska inte användas till löpande drift

Den sista punkten är så viktig att den avhandlades specifikt när riksdagen 1990 beslutade om en ny kommunallag.

Se grå fältet nedan.

Underlag för budgeten
Budgeten har upprättats enligt de direktiv som kommunfullmäktige beslutade i juni 2011. Det underlag som redovisas från kommunens tjänsteorganisation är, utifrån de förutsättningar som anges i beslutet, helt tillfredsställande.

Ekeröbloggen går i det följande igenom vissa väsentliga ekonomiska frågeställningar som är intressanta för debatten om budgeten.

Lever kommunen upp till God ekonomisk hushållning
Enligt kommunallagens krav ska intäkterna vara 2 % större än kostnaderna under goda år.

Intäkterna ska vara större än kostnaderna för att bl a täcka nödvändiga investeringar och för att säkerställa framtida pensioner. I budgetdirektiven i juni 2011 anges att 2 % är ett mål att sträva efter.

Samtidigt anger direktiven 1 % som acceptabelt mål. Som framgår av tabellen ovan lever inte kommunen upp till sitt minimimål 1 %. Och kommunen lever än mindre upp till det mål som gäller för kommunerna, 2 %.

Regeringen angav dock att en kommun eller ett landsting med i princip obegränsad livslängd inte bör förbruka sin förmögenhet för täckande av löpande behov.

Det angavs också att det normalt inte kan anses vara en god ekonomisk hushållning att finansiera löpande driftkostnader med lån och att en god ekonomisk hushållning bör vara att de löpande intäkterna täcker de löpande kostnaderna.

I de flesta fall är det förenligt med god ekonomisk hushållning att medel från försäljning av anläggningstillgångar används för att återbetala lån eller återinvestera i nya anläggningstillgångar.

I budgeten för Ekerö för 2012 - 2014 används försäljning a mark till löpande utgifter.

Budget för ett år, plan för två
Budgeten ska enligt kommunallagen innehålla en budget för år 2012 och en plan de två åren därefter. Budgetförslaget uppfyller detta krav för år 2012.

Någon plan värd namnet för åren 2013 och 2014 redovisas inte. Detta är ingen nyhet, så har varit fallet under en följd av år. Budgeten för budgetåret redovisas och debatteras livligt i nämnderna och i fullmäktige. Men inte planerna för de kommande åren.

Lagkraven för budgeten
Intäkterna ska enligt kommunallagen vara större än kostnaderna. Som en intäkt får inte intäkterna från försäljning av anläggningstillgångar, bl a fastigheter och mark, räknas.

Ekerö kommun har dock från år 2006 och framåt tillämpat detta olagliga tillvägagångssätt. T.o.m. år 2011 har fastigheter och mark sålts för ca 125 mkr. De sakkunniga revisorerna har vid flera tillfällen påpekat detta. Tillvägagångssättet har dock accepterats av samtliga politiska partier.

Skälet till att partierna accepterat detta olagliga tillvägagångssättet är att alternativet är effektiviseringar, skattehöjning och/eller begränsningar i verksamheten.

• inte amorterat på kommunens lån som är högst i länet
• inte säkrat ofinansierade pensionsåtaganden
• inte finansierat investeringar och underhåll av kommunens fastigheter
• inte byggt upp en reserv för dåliga tider
  

Detta står i Allianspartiernas överenskommelse för perioden 2011 - 2014:

"Vår gemensamma uppfattning är att ekonomiska skulder inte får vältras över på kommande generationer."

"För att kunna betala av på kommunens höga låneskuld ... avser Alliansen att fortsätta att sälja tillgångar"

Alliansen har sålt tillgångar varje år sedan 2006 om totalt ca 125 mkr men kommunens låneskuld om knappt en halv miljard är i stort sett oförändrad.

Det ekonomiska resultatet vid God ekonomisk hushållning
Det sammanlagda resultatet/överskottet för åren 2012-2014 uppgår enligt budgetförslaget till 28,5 mkr. Om lagkraven tillämpas strikt för budgeten förbyts överskottet i ett samlat underskott på tre år som uppgår till 103,2 mkr, se budgettabellen.

Kommunens investeringar
Ekerö är en expanderande kommun som står inför stora investeringar i kärnverksamheten såsom äldreboende, skolor, förskolor samt kultur- och fritidsverksamhet.

Vidare har byggandet av ett badhus enligt alliansen högsta prioritet.

Investeringarna finansieras delvis genom avskrivningar. Avskrivningarna är enligt tjänstemannaförslaget inte tillräckliga för att finansiera investeringarna.

För att genomföra de investeringar som redovisas i budgeten behöver kommunen låna ca 140 mkr under åren 2012-2014.

Äldreboendet i Stenhamra ska enligt beslut finansieras, byggas och drivas av ett privat företag. Detta alternativt innebär högre finansiella kostnader jämfört med ett kommunalt alternativ.

Den ökade upplåningen ska ses mot bakgrund av att Ekerö tillsammans med Vaxholms kommun har högsta låneskuld per innevånare. Ekerö har också länets högsta ofinansierade pensionsskuld.

Kommunens underhåll
I budgetförslaget har ca 60 mkr tagits upp för underhåll åren 2012-2014, främst för underhåll av fastigheter. Av detta avser 79 % akut underhåll.

Av tidigare budgetöverskott har 30 mkr reserverats för underhåll av fastigheter. Behovet av medel för underhåll (klassificerat till mycket eftersatt underhåll, omfattande eftersatt underhåll och normalt underhåll) uppgår enligt tekniska nämnden till ca 145 mkr.

Den samanlagda bristen för underhåll uppgår alltså till ca 55 mkr.

Annons i Mälaröarnas Nyheter juni 2011

Det påstås i texten "En stark ekonomi är en förutsättning för långsiktig tillväxt och den skapar handlingsutrymme för kommunen". Detta påstående är sant.

Ekerö har en skuld till banker och för pensionsavsättningar om totalt ca 894 mkr - största skulden per innevånare i Stockholms län.

I texten sägs "för att långsiktigt stärka Ekerö kommuns ekonomi måste den höga låneskulden minska".

Det är sant. Men i den budget som alliansen förelägger Kommunfullmäktige 22 november 2011 görs inget för att minska den höga låneskulden. Tvärtom aviseras att mer lån måste tas upp.

Summering
Sammantaget kan innevånarna i Ekerö se fram mot en livlig och omfattande debatt mellan de politiska partierna om väsentliga ekonomiska frågor vid budgetsammanträdet den 22 november 2011.

Öpartiet har - enligt en motion - på senare tid kontaktats av flera fastighetsägare som varit upprörda över att kommunen med omedelbar verkan ändrat förutsättningarna för hämtning av hushållsavfall.

Det anmärkningsvärda är att kommunen nu, efter krav från Ragn- Sells, ändrar på de förutsättningar som låg till grund för upphandlingen.

Stopp på Murrebovägen
Ett aktuellt fall är Murrebovägen i Lundhagenområdet där skyddsombudet hos Ragn-Sells med omedelbar verkan - oktober 2011 - stoppade sophämtningen åberopande att sopbilen måste backa. Se bild i gröna rutan i högra spalten.

Ragn-Sells skyddsombud hävdar - enligt protokoll daterat 6 oktober 2011 från ett möte med boende på Murrebovägen och representanter för kommunen och Ragn-Sells - att:

"arbetsmiljön är oacceptabel på Murrebovägen eftersom sopbilen måste backa hela gatan som är längre än 150 m. Ragn-Sells skyddsombud accepterar två lastbilslängder som backlängd."

Flera smala vägar
Tyvärr är Murrebovägen inget enstaka problem. Ragn-Sells har för boende på Murrebovägen - och vid det möte som nämns ovan - aviserat att Murrebovägen bara är den första väg där företaget inte kommer att hämta soporna.

Det kan tilläggas att backning i närområdet f.n. görs av Ragn-Sells AB på bl.a. Norra Cafévägen, Södra Cafévägen, Almhagsgränd, Lundhagens Strand, Erik Engströms väg m.fl. vägar.

Murrebovägen är 3,6 m bred. Det finns flera vägar i närområdet där Ragn-Sells hämtar sopor trots att vägen är smalare än 3,6 m. T.ex. Sandviksvägen är enbart 3,1 m, Törnhultsbacken enbart 2,8 m.

Törnhultsbacken - se bild i gula rutan i högra spalten - är såväl brantare som smalare än Murrebovägen. Men där har ännu inte Ragn-Sells infört sophämtningsförbud.

Bilden visar de sopbehållare de boende på Murrebovägen måste använda. Murrebovägen uppskattas vara ca 150 m lång.

Längst ned på gatan bor ett äldre par i 90-årsåldern. De förväntas ta sina rullatorer och dra sin soptunna som står vid tomtgränsen i stark uppförsbacke ca 150 m och sedan tömma sin soptunna i de stora behållarna på bilden.

Kommunen har generöst hävdat att hemtjänsten mot betalning kan sköta sophämtningen åt de åldringar som inte själva kan dra sina sopbehållare till en central upphämtningsplats.

Varför inte tvinga Ragn-Sells att göra detta arbete - då det tydligt ingår i anbudet att soporna ska hämtas vid tomtgränsen.

Man häpnar. Trots att åldringarna betalar för kommunal sophämtning anser kommunen att de ska betala en gång till för sophämtningen. Denna gång för att hemtjänsten utför Ragn-Sells arbete - fraktar soporna från soptunnan vid tomtgränsen till en av sopbehållarna som syns på bilden ovan.

Föreskrifterna för upphandling
Det står i föreskrifterna för upphandlingen av sophanteringen att:

Punkt 2.5.1
Beställaren förutsätter att anbudsgivaren skaffar nödvändig kännedom om förutsättningarna för entreprenaden, bl.a. genom besök i kommunen innan anbud lämnas in.

Det kan alltså inte vara någon överraskning för anbudsgivaren att det inom kommunen finns smala, krokiga vägar samt att det på ett flertal ställen saknas vändplan så att backning måste utföras.

Punkt 5.6.1
Fordon och övrig utrustning skall anpassas efter de lokala förhållanden som råder inom hämtningsområdet avseende framkomlighet, vägarnas beskaffenhet och hämtningsformer.

Det finns exempel på fordon som anpassats för hämtning på smala, krokiga gator. Ett näraliggande exempel är sophämtning i Gamla Stan där hämtning sker med specialfordon.

Punkt 6.1.3
Hämtningsområde 1 (Omfattar i stort sett hela kommunen bortsett från öar)
Avfallet skall hämtas ... vid fastigheten.

Detta är Törnhultsvägen som är brantare, mer kurvig och smalare - 2,8 m mot Murrebovägen 3,1 m.

Trots att alla medborgare skall behandlas lika hämtas soporna på Törnhultsvägen men inte på Murrebovägen.

Likställighetsprincipen innebär att kommuner inte får särbehandla vissa kommunmedlemmar annat än på sakliga grunder.

Ragn-Sells ska alltså enligt upphandlingen, innan anbud lämnas, skaffa sig nödig kännedom om förutsättningarna för entreprenaden samt anpassa fordon och utrustning efter lokala förhållanden samt hämta avfallet vid fastigheten.

Ragn-Sells ska lösa problemet - inte fastighetsägarna
Det är därför Ragn-Sells som äger problemet med att företagets skyddsombud stoppat sophämtningen på Murrebovägen. Det är Ragn-Sells som ska komma med en lösning. T.ex. att sopkärlen dras från resp. berörd fastighet till sopbilen eller annan lösning med mindre bil etc.

Enligt punkterna 2.5.1 resp. 5.6.1 i de Administrativa föreskrifterna (Dnr KSTK09/58-055) är alltså ansvarsfrågan helt klar för hämtning av sopor på Murrebovägen och de övriga vägarna namngivna ovan. Det är Ragn-Sells ansvar att lösa problemet.

Enligt Öpartiet är medborgare upprörda över att de upplever att kommunen tar parti för Ragn-Sells genom att inte kräva att ingånget avtal ska följas.

Ny upphandling krävs om förutsättningarna ändras
Om ovanstående punkter inte längre anses vara en del av avtalet med Ragn-Sells bör en ny upphandling göras då det rimligtvis måste antas att konkurrerande anbudsgivare i sina anbud avsåg att fullgöra hämtning enligt förfrågningsunderlaget.

Alla kommuninvånare ska enligt lag behandlas lika
Boende åberopar i sin skriftväxling med kommunen likställighetsprincipen enligt kommunallagen 2 kap 2§.

D.v.s. kan sopbilen inte backa på Murrebovägen kan rimligen inte heller sopbilen backa på andra vägar i kommunen utan att boende på Murrebovägen diskrimineras. Är Murrebovägen för smal åberopas i skriftväxlingen att det finns smalare vägar där Ragn-Sells hämtar sopor.

Att arbetsmiljöverket - och Ragn-Sells - inte accepterar backning var givetvis bekant redan när Ragn-Sells gav sitt anbud att hämta soporna.

Andra anbudsgivare, som var dyrare, kan antas ha vägt in kostnaden för att manuellt rulla fastigheternas sopbehållare från fastighetsgränsen till sopbilen eller annan lösning i sina offertsvar på de vägar som är för smala eller saknar vändplan.

Kommunen kan inte ensidigt gå ifrån anbudets krav och ensidigt gynna Ragn-Sells. För detta krävs att nya anbud infordras där alla anbudsgivare får klart för sig att vid de platser där t.ex. backning krävs kommer fastighetsägarna att lämna sina sopor i centralt lätt åtkomliga behållare.

Men kommunen har ensidigt hävdat att det är kommunens alternativt fastighetsägarnas skyldighet att lösa att Ragn-Sells AB inte tar sitt ansvar för punkterna 2.5.1 resp. punkt 5.6.1 i förfrågningsunderlaget.

Kommunens lösning - som redan är genomförd - är att fastighetsägarna själva skall ombesörja frakt av sina sopor till av kommunen utplacerade större sopkärl.

Det kan tilläggas att även Mats Eriksson, avfallsingenjör på Tekniska kontoret, i mail daterat 18 oktober, 2011 säger "att det finns fler vägar i kommunen som inte är problemfria vad gäller sopbilens framkomlighet. Det är troligt att vi kommer att tvingas göra något åt hämtförhållandena även där inom kort, Murrebovägen är först drabbad".

Det kommer därför snart att bli fler medborgare som upprörs över att kommunen inte hävdar avtalet gentemot Ragn-Sells.

Notera att vägen är väldigt smal med skymd sikt av häckar och växtlighet. Det kan alltså finnas risk för att barn kan allvarligt skadas.

Här saknas vändplan, trots detta går det bra att hämta soporna.

Rimligt är därför att Ragn-Sells manuellt rullar sopkärlen till en plats som är lämplig för sopbilen eller löser sophämtningen på annat sätt.

Det ingick i anbudsförutsättningarna att Ragn-Sells skulle skaffa sig kunskap om entreprenad innan anbud lämnades.

Att vägen skulle vålla problem kände därför Ragn-Sells till redan när de lämnade sitt anbud.

Att kommunen nu kräver att fastighetsägarna ska lösa Ragn-Sells problem är lite väl magstarkt.

Öpartiet har beskrivit situationen i en motion som är inlämnad till kommunfullmäktiges möte den 22 november 2011.

Då Alliansen har gjort sig känd för att kunna utreda de mest komplexa minoritetsåterremisser på någon dag finns möjlighet till snabb behandling. Detta är önskvärt med tanke på de negativa konsekvenserna för de drabbade medborgarna.

Du kan läsa motionen genom att klicka här.

Nedan visas hur Törnhultsvägen ser ut. En väg som är smalare och mer kurvig än Murrebovägen. Men här går det bra att hämta soporna!

Nedan är originaltexten till polisanmälan:

Till
Polisen
Ekerö

Den 17 oktober 2011 hölls ett sammanträde med kommunstyrelsen i Ekerö kommun. Vid det sammanträdet beslöts att det kommunägda fastighetsbolaget Ekerö Bostäder skulle säljas och att frågan om försäljningen skulle underställas kommunfullmäktige för beslut.

Eftersom ärendet tidigare inte beretts anslöt sig oppositionspartierna inte till kommunstyrelsens beslut utan bestämde sig för att gemensamt söka få till stånd en folkomröstning i ärendet. Oppositionen började redan samma kväll arbetet med att få erforderligt antal kommunmedborgare att biträda begäran om en folkomröstning. Detta arbete resulterade i att efter en vecka hade 2333 kommunmedborgare på ett antal namnlistor antecknat sin anslutning till yrkandet på en folkomröstning.

De upprättade och undertecknade listorna lämnades den 27 oktober in till kommunen för att där registreras och vara ett underlag för ett författningsenligt beslut av kommunen att genomföra en folkomröstning om försäljning av kommunens fastighetsbolag. En sådan folkomröstning skall genomföras om minst 10% av de röstberättigade i kommunen begär det.

Det har kommit till min kännedom att någon i kommunen vid granskning av listorna har strukit ett antal namnunderskrifter i listorna. Man har alltså obehörigen förändrat listorna som upprättats för att utgöra bevis på att ett erforderligt antal kommunmedborgare begär att en folkomröstning genomförs. Jfr. 14 kap. brottsbalken.

Jag begär att polisen utreder om strykningarna i listorna är brottsligt och om så är fallet vem som begått brottet och att lagföring av vederbörande sker.

Stenhamra den 4 november 2011.

Tommy Svensson
Humlegränd 8 D
179 60 Stenhamra

Ekerös viktigaste beslut
Budget för Ekerö kommun är det största och viktigaste årliga återkommande ärendet för kommunfullmäktige.

Vid budgetsammanträdet fattas beslut om drift- och investeringsbudget för nästkommande år och en plan för de två åren därefter. Budgeten anger den politiska styrningen och prioriteringarna samt förutsättningarna för att utföra det kommunala uppdraget.

Normalt börjar kommunfullmäktiges sammanträde kl 18.00. Budgetsammanträdet börjar kl 14.00.

Budgetsammanträdet i Ekerö 2011
Enligt överenskommelse mellan gruppledarna kommer budgetsammanträdet att genomföras på följande sätt:

Debatter brukar vara antingen ärendedebatter, som leder till ett beslut, och särskilt anordnade debatter, som inte utmynnar i något beslut. En allmänpolitisk debatt är en särskilt anordnad debatt som täcker hela det politiska fältet.

Alla ledamöter har möjlighet att delta i debatten och tala i valfritt ämne.

Men ordet debatt innebär ett meningsutbyte.

Att ha en allmänpolitisk debatt där inte replik - dvs meningsutbyte - får ges på anföranden är givetvis ingen debatt utan kan mer karakteriseras som allmänpolitisk monolog.

• Sammanträdet inleds med en allmänpolitisk debatt
• Respektive gruppledare disponerar maximalt 6 minuter för sitt anförande
• Ordförande kommer inte att medge några repliker på de inledande anförandena
• Övriga ledamöter i fullmäktige disponerar 3 minuter för sina anföranden
• Efter de inledande anförandena behandlas de olika nämndernas budgetförslag
• Därefter fattas beslutet om budgeten.

Du kan läsa ordningen för kommunfullmäktiges sammanträde 2011 genom att klicka här.

Hur gör man i andra politiska församlingar
Sammanträdena om budgeten i riksdagen, landsting och kommuner är det viktigaste årligen återkommande ärendet.

Remissdebatten i riksdagen, när regeringens budget presenteras, tilldrar sig mycket stort intresse. Vid debatten i riksdagen gör, förutom finansministern, partiledarna inlägg som klargör inriktningen av regeringens och respektive partiers politik och skillnaden mellan partiernas politik. Inriktningen och skillnaderna kommer tydligast fram i replikerna i debatten. Samma förhållande karaktäriserar budgetdebatten i kommunala beslutande församlingar.

I en talarstol - som denna vackra talarstol - ska givetvis åsikter brytas mot varandra.

Att föra fram åsikter och synpunkter i en allmänpolitisk debatt där politiska "motståndare" inte får ge sin syn på framförda åsikter och synpunkter tar udden ur demokratin.

Har det alltid varit debattfritt i kommunfullmäktige i Ekerö
Nej, den nya ordningen har införts under senare år.

Viktiga frågor för politikerna att debattera
Det finns många frågor som behöver diskuteras i den allmänpolitiska debatten om budgeten, den politiska styrningen och prioriteringarna av den kommunala. verksamheten.

T ex:

• vilka mål har partierna för den kommunala verksamheten
• vilka resultat har man uppnått och vill de uppnå
• hur ser förutsättningarna, ekonomin, ut för att uppnå målen
• hur ska vi, under en 3-årsperiod, få balans mellan löpande kostnader och intäkter
• hur ska vi finansiera nödvändiga investeringar
• vilka resurser behövs för att åtgärda det starkt eftersatta underhållet av kommunens fastigheter
• hur ska vi komma tillrätta med den högsta låneskulden i länet
• hur ska vi säkra framtida kommunala pensioner.

Dessa och andra övergripande frågor vill innevånarna ha svar på! Svar på frågorna får innevånarna genom inlägg av och debatt mellan gruppledarna. Det är därför obegripligt att inte, vid inledningen av budgetsammanträdet, även ha en öppen allmänpolitisk debatt mellan gruppledarna.

Varför debatterar inte politikerna
Ekeröbloggen har sänt detta inlägg till presidiet i fullmäktige samt gruppledarna och ordförandena i de politiska partierna med begäran om synpunkter hur detta debattsätt har beslutats.

Ekeröbloggen kommer att publicera de inkomna svaren.

Nedan kan du se hur debatterna under Lena Blomstergrens (M) ordförandeskap 2005 var utformade. Som framgår genomfördes den allmänpolitiska debatten i form av en "Partiledarrunda med repliker". Sedan vidtog en sakdebatt om budgeten för de olika nämnderna.

Vårdföretagarna har som branschorganisation ett stort ansvar för att kvaliteten utvecklas i den delen av äldreomsorgen som drivs av enskilda aktörer. Företagen ska agera så att missförhållanden snabbt kommer i dagen och omedelbart åtgärdas. Kvalitetsfrågan är högt prioriterad i vårt arbete, och vi ställer också krav på våra medlemmar att följa fastslagna etiska riktlinjer.

Med anledning av de senaste händelserna gäller följande:

• På fredag, den 18 november, samlas Vårdföretagarnas styrelse för att behandla de frågor som aktualiserats.
• Vårdföretagarna får fortlöpande information om hur medlemsföretaget Carema agerat och agerar för att hantera missförhållanden som avslöjats. Styrelsen beslutar på fredag om den granskning som ska äga rum när ett medlemsföretag kan misstänkas ha brutit mot Vårdföretagarnas etiska riktlinjer. Granskningen leds av Vårdföretagarnas Etiska råd.
• Resultatet av en sådan granskning avgör ytterst ett medlemsföretags framtid i Vårdföretagarna. Ett företag som saknar förmåga eller inte har för avsikt att rätta till sådant som uppenbart bryter mot de etiska riktlinjerna kan inte vara kvar som medlem i Vårdföretagarna.
• Vårdföretagarna har tagit initiativ till en offentlig hearing med bland andra SKL, Kommunal och Vårdförbundet om hur kvaliteten kan säkras i upphandlingar. Hearingen planeras till den 9 december.
• Vårdföretagarna medverkar vid Kvalitetsmässan i Göteborg för att där lyfta fram hur medlemsföretag arbetar konkret för att leverera och utveckla kvalitet inom äldreomsorgen.
• Vårdföretagarna välkomnar möjligheten att delta i de hearingar som bland andra Socialdemokraterna och Miljöpartiet har aviserat i riksdagen.
• För övrigt fortsätter Vårdföretagarna att lika konsekvent som tidigare lyfta fram behovet av nationella kvalitetsmätningar som gör det möjligt att kontinuerligt jämföra kvaliteten i äldreomsorgen för såväl brukare, anhöriga, politiker och allmänhet.

Ekeröbloggens inlägg om Carema Care
Carema Care har den 1 oktober 2011 övertagit driften av äldreboendet Kullen i Ekerö centrum. Ekeröbloggen har i en rad inlägg tagit upp de missförhållanden mm som råder på de äldreboenden som Carema Care driver. En sammanställning av inläggen redovisas nedan.

• "Heder åt Ekerö som gratis serverar vin till de som bor på kommunens äldreboenden" kan du läsa genom att klicka här.
• "I Ekerö övertar Carema Care driften av äldreboendet Kullen 1 oktober 2011. Men i Stockholm kritiserar ansvariga politiker kraftigt Carema Care" kan du läsa genom att klicka här.
• "Carema Care - driftsansvarig för äldreboende i Ekerö - ägs av riskkapitalbolag i Jersey" kan du läsa genom att klicka här.
• "Driftsansvarig för äldreboendet Kullen i Ekerö - Carema Care - granskas av Ekeröbloggen" kan du läsa genom att klicka här.

Ett exempel på detta är behandlingen av revisorernas rapport om den interna kontrollen. I rapporten lämnas en rad rekommendationer till förbättring av kommunens lånehantering.

Ekeröbloggen har i inlägget "Betalar Ekerö kommun 4 mkr/år för mycket i ränta på sina lån - läs och bedöm själv" visat att Ekerö kommun har en genomsnittlig ränta på sin låneskuld som är 0,8% högre än vad Ekerö Bostäder har på sin låneskuld. Detta motsvarar ca 4 mkr/år på Ekerö kommuns skuld på 469 mkr.

Du kan läsa detta inlägg genom att klicka här.

Kostnaden för kommunens lån kan med revisorernas rekommendationer sänkas med ca 4 mkr. Se grå textrutan i högra spalten.

Ordföranden för kommunens politiskt tillsatta revisorer - Gunilla Jerlinger - skickade rapporten till kommunen tillsammans med ett följebrev med texten "Revisorerna översänder rapporten för kännedom och åtgärd i tillämpliga delar". Du kan läsa följebrevet genom att klicka här.

I själva rapporten står det när det gäller just den finansiella hanteringen "Vi rekommenderar kommunstyrelsen att... " På ett flertal ställen i rapporten ges kommunstyrelsen direkta rekommendationer till åtgärd.

Kommunstyrelsens arbetsutskott
Revisorernas rapport är daterad april 2011. Den 30 augusti är det möte i kommunstyrelsens arbetsutskott.

Carpelan (M) har i kommunfullmäktige vid ett flertal tillfällen ondgjort sig över kommunens höga finansiella kostnader - räntekostnader.

Det är därför märkligt att Carpelan sopar revisorernas rapport under mattan istället för att vidta "åtgärd i tillämpliga delar" när revisorerna påvisar en möjlig besparingspotential på räntekostnaden om 4 mkr.

Lyssna på Carpelan den 25 oktober 2011 genom att klicka här.

Carpelan nämner "finansiella kostnader". Det är i detta fall ett annat utryck för räntekostnad.

Revisionsrapporten bifogas inte med handlingarna till mötet. Men rapporten anmäls under rubriken För kännedom som sista punkt på mötet tillsammans med 9 andra dokument. Det kan du se om du klickar här.

Kommunstyrelsen
Samma sak upprepas vid kommunstyrelsens möte den 13 september 2011.

Revisionsrapporten bifogas inte med handlingarna till mötet. Men rapporten anmäls under rubriken För kännedom som sista punkt på mötet tillsammans med 9 andra dokument. Det kan du se om du klickar här.

I den del av de sakkunniga revisorernas rapport som behandlar finansiell hantering - och som du kan läsa genom att klicka här - för revisorerna fram 7 rekommendationer varav 1 är:

Kommunstyrelsen bör överväga en samordning av den finansiella hanteringen inom hela kommunkoncernen

Ett minimiagerande från kommunstyrelsen rörande detta skulle t.ex. vara att kommunstyrelsen beslutar att uppdra till ekonomikontoret att en översyn görs av samordning av finansförvaltningen med Ekerö Bostäder i syfte att utveckla denna.

Carpelan devalverar revisionsfunktionen
Carpelan är ansvarig för dagordningen och för att sända ut handlingar till arbetsutskottet och kommunstyrelsen. Det är självklart utmanande att devalvera revisorsfunktionen genom att inte sända ut revisionens rapporter och, ännu värre, att inte behandla de åtgärdsförslag som revisorerna lägger fram.

Om revisorerna stillatigande accepterar Carpelans agerande kan hela revisionsfunktionen ifrågasättas.

För allmänheten och skattebetalarna är det självklart stötande och utmanande att ett förslag från revisorerna, som innebär en potentiell årlig besparing om ca 4 mkr, genom kommunalrådet Carpelans självsvåldiga agerande inte blir behandlat av kommunstyrelsen.

Carpelan avkrävs förklaring på sitt agerande
Men Carpelan får tillfälle att förklara sitt agerande vid kommun-fullmäktiges möte den 15 december när han skriftligt ska besvara en interpellation från Öpartiet.

De frågor som ska besvaras är:

• Anser du det lämpligt och tillfyllest att ett så viktigt dokument som en rapport från revisorerna - inte ska vara ett eget ärende
• Vad är skälet till att ett så viktigt dokument som en rapport från revisorerna inte distribueras till kommunstyrelsens ledamöter trots att det finns direkt uppmaning om "åtgärd i tillämpliga delar" och där det på ett flertal ställen i rapporten ges konkreta rekommendationer på åtgärder?
• Avser du att delge kommunstyrelsens ledamöter rapporten för "åtgärd i tillämpliga delar" på kommande möte i kommunstyrelsen?

Du kan läsa Öpartiets interpellation genom att klicka här.

Ekeröbloggen informerar revisorerna
Detta inlägg har skickats som information till samliga revisorer, ledamöter och ersättare i kommunstyrelsen och dess arbetsutskott samt till presidiet i kommunfullmäktige.

Bakgrund
I inlägget "Maktövergrepp och arrogans när beslut fattades att Ekerö Bostäder ska säljas" visar Ekeröbloggen att de dokument som lades fram vid sittande bord på kommun-styrelsens extra möte den 17 oktober var diarieförda och förtecknade i ett dagboksblad den 17 oktober. Har du inte läst inlägget, gör det genom att klicka här. Du kan också läsa dagboksbladet genom att klicka här.

Men det var värre än så
Dokumenten var inte bara diarieförda den 17 oktober. Tjänsteutlåtandet, förslag till ny bolagsordning för Ekerö bostäder, förslag till kompletterande ägardirektiv för Ekerö bostäder var t.o.m. daterade den 17 oktober.

Det innebär att dessa dokument måste ha färdigställts tidigare samma dag och diarieförts omedelbart strax före kommunstyrelsens sammanträde.

Av dagboksbladet framgår att kommunens ledande personer, enligt kommunens diarium, utfört en unik prestation inom Svensk kommunal förvaltning genom att på en och samma dag, den 17 oktober 2011:

1. mottagit ett - (eller flera anbud samma dag??) - per telefon på knappt 1 miljard för att köpa Ekerö Bostäder
2. upprättat en tjänsteanteckning om detta
3. omedelbart fattat ett väl genomtänkt (?) beslut att sälja Ekerö bostäder på ett par veckor
4. utarbetat ett tjänsteförslag om försäljningen
5. utarbeta ett förslag till beslut för kommunfullmäktige
6. ändrat bolagsordningen för Ekerö Bostäder
7. ändrat ägardirektivet för Ekerö Bostäder
8. av en slump fått i sin hand en redogörelse av ekonomichefen om de ekonomiska konsekvenserna med att sälja Ekerö Bostäder som diarieförs just den 17 oktober!
9. ändrat dagordningen vid det extra sammanträdet med kommunstyrelsen så att säljärendet finns upptaget

Tjänsteanteckningar
Uppgifter av betydelse som tillförts ett ärende muntligt, till exempel vid telefonsamtal, ska antecknas. Dessa tjänsteanteckningar ska tillföras ärendet, dvs tas upp i dagboksbladet och arkiveras med det.

Nedan är den handling - tjänsteanteckning - där kommunchef Hortlund - se bild ovan - har antecknat namn på intressent(er) och indikation(er) på köpesummans storlek.

Notera att handlingen är daterad den 17 oktober - samma dag som det extra mötet i kommunstyrelsen ägde rum. Dvs det var den 17 oktober som Hortlund blev kontaktad med förfrågan om kommunen fortfarande var villig att sälja Ekerö Bostäder.

Hortlunds hantering av försäljningsärendet
Under förutsättning att kommunens ledande tjänstemän följt lagen går det nu att beskriva hur hanteringen av ärendet till kommunstyrelsens möte måste ha gått till.

• Hortlund blir uppringd den 17 oktober från ett eller flera företag som är intresserad av att köpa Ekerö Bostäder för knappt 1 miljard kr.
• Företaget informerar Hortlund att indikerad köpesumma enbart är giltig ett par (?) veckor då den bankgaranti företaget tagit för förvärvet - utan att ens veta om Ekerö Bostäder är ute till försäljning (!!) - utgår om ett par veckor.
• Hortlund upprättar en tjänsteanteckning, vilket är ett lagkrav. Du kan läsa tjänsteanteckningen högst upp i högra spalten i fältet med röd ram.

Tidsbegränsad bankgaranti
Uppgiften att det är en bankgaranti som har begränsad tidsutdräkt som kräver skyndsam hantering av säljärendet har offentligt lämnats av Billter (FP)

Innevånarna i Ekerö reagerar med en kraftfull protest
Denna hantering av Ekerö Bostäders försäljning har upprört inte bara oppositionen utan även medborgarna och gjorde att det med lätthet gick att samla in drygt 2300 namn på ca 6 dagar med krav på en folkomröstning om försäljningen.

Tydligare går det inte att visa att medborgarna saknar förtroende för Alliansen i detta avseende.

Juridisk sakkunskap inkopplad

• Hortlund inhämtar skyndsamt information från juridisk expertis om en försäljning kan göras av Ekerö Bostäder utan att Ekerö Bostäder bjuds ut så att fler företag får tillfälle att lämna anbud.

Att jurisdisk sakkunniga uttalat sig om affären i detta avseende har offentligt sagts av Billter (FP)

• Hortlund meddelar Carpelan - som är ansvarig för dagordningen för det extra styrelsemötet den 17 oktober - om det oväntade telefonsamtalet samt vad han gjort.
• Carpelan säger att en försäljning av Ekerö Bostäder ska tas upp som en extra punkt på dagordningen på det extra mötet i kommunstyrelsen utan att oppositionen informeras i förväg.

Riskfylld affär
Ett kort ögonblick tänkte kanske Hortlund och Carpelan tanken att då affärens skyndsamhet beror på att företagets bankgaranti inte kan förlängas måste banken bedöma att det är risk för att företaget hamnar på obestånd inom nära framtid.

Men tanken att ett sådant företag kanske inte är den långsiktiga seriösa ägaren till Ekerö Bostäder slogs nästan omedelbart bort

Ovanligt snabba ryck i kommunens ärendehantering
Nedan är de dokument som inte enbart diariefördes den 17 oktober utan även utarbetades den 17 oktober, dvs samma dag som det extra mötet i kommunstyrelsen.

Detta innebär enligt Offentlighets och sekretesslagen att nedanstående dokument färdigställdes efter det att Hortlund mottog ett telefonsamtal den 17 oktober från en intressent men före det extra mötet den 17 oktober i kommunstyrelsen.

• PM Ekonomisk utredning av de ekonomiska konsekvenserna med att sälja Ekerö Bostäder
  av ekonomichef Katinka Wellin
• Tjänsteanteckning gjord av Hortlund ang bud från intressenter
• Tjänsteutlåtande av Hortlund om försäljning av kommunens aktier i Ekerö bostäder
• Ny bolagsordning för Ekerö Bostäder
• Nytt ägardirektiv för Ekerö bostäder
• Förslag till beslut i kommunfullmäktige

Som framgår är det inga överord att påstå att Ekerö kommuns ledning gjort en unik prestation i Svensk kommunal förvaltning

Räddande promemoria
Carpelan eller Hortlund uttrycker sannolikt sin förtjusning över att ekonomichef Katinka Wellin av en händelse utarbetat en PM om "Möjligheterna att förändra förutsättningarna för Ekerö kommuns ekonomiska utveckling" . Denna PM redogör passande nog för de ekonomiska effekterna av att sälja kommunens aktier i AB Ekerö Bostäder. Promemorian är daterad den 13 oktober men diarieförs först den 17 oktober strax innan kommunstyrelsens extra möte.

Du kan läsa denna PM genom att klicka här.

Spurten

• Efter samtalet med Carpelan springer Hortlund tillbaka till sitt rum och börjar frenetiskt utarbeta sitt tjänsteutlåtande om tre sidor där han motiverar att ärendet omedelbart måste återuppväckas pga av den kontakt han haft samma dag med ett företag som är villigt att köpa Ekerö bostäder. Tjänsteutlåtandet diarieförs samma dag, dvs den 17 oktober.
• Hortlund utarbetar även förslag till beslut i kommunfullmäktige den 17 oktober
• Hortlund utarbetar nytt ägardirektiv
• Hortlund utarbetar ny bolagsordning för Ekerö bostäder.

Hortlund hinner precis diarieföra dessa dokument innan det extra mötet i kommunstyrelsen startar.

Den konspiratoriskt lagde läsaren säger att ovanstående hantering på en enda dag som lagen kräver rimligtvis inte kan ha utförts. Läsaren anser i stället att det som beskrivs i grå textrutan till höger på ett bättre sätt beskriver Alliansens hantering av försäljningsärendet.

Nu kanske den som är konspira-toriskt lagd säger att beskrivningen i vänstra spalten inte verkar rimlig.

Den konspiratoriskt lagde hävdar säkert nedanstående;

Säljärendet måste ingå i en skicklig - sedan flera veckor om inte månader - i hemlighet planerad försäljning av Ekerö Bostäder, där en av huvudingredienserna är att överrumpla oppositionen så att försäljningen inte kan föreläggas medborgarna i en folkomröstning.

Som ett led i den skickligt upplagda planen behandlas försäljningen som ett extra ärende på ett extra möte i kommunstyrelsen den 17 oktober, vilket är 7 dagar före kommunfullmäktiges inplanerade möte den 25 oktober.

Bakgrunden till detta är att ett ärende som ska tas upp i kommunfullmäktige måste aviseras 7 dagar i förväg.

Inför risken att oppositionen röstar igenom en minoritetsåterremiss kallar också Alliansen i en annons i DN den 19 oktober till ett extra möte i kommunfullmäktige den 27 oktober, två dagar efter det ordinarie mötet den 25 oktober.

Bakgrunden till detta är att den 27 oktober avser Alliansen att presentera en utredning där det förklaras att den minoritetsåterremiss som Alliansen väntar sig är kompetent och sakligt utredd.

Därefter kommer försäljningen att slutgiltigt klubbas igenom.

Ingen inom Alliansens kan nämligen tro att det går att på 5-6 dagar samla in de drygt 1800 namnunderskrifter som krävs för en folkomröstning.

Carema Care: Vi vill inte ha Dagens Nyheter

Ledande politiker i Ekerö: Vi vill inte läsa Ekeröbloggen

DNs redaktionschef Åsa Tillberg berättar den 10 november 2011 under rubriken God morgon vilket öde som tidningen råkat ut för på senare tid.

Bakgrunden till det som inträffat är tidningens avslöjanden om den undermåliga äldrevården som riskkapitalägda Carema Care bedriver på bland annat Koppargården Råcksta m.fl. äldreboenden.

Nedan är exempel på mail från Carpelan där han undanber sig information från Ekeröbloggen.

Exempel 1 kan du läsa om du klickar här.

Exempel 2 kan du läsa om du klickar här.

Exempel 3 kan du läsa om du klickar här.

Exempel 4 kan du läsa om du klickar här.

Avslöjandena har medfört att reportrarna vid tidningen har fått mängder med mejl och telefonsamtal från läsarna. Det är både anhöriga och vårdpersonal som hört av sig. Nästan samtliga har haft upprörande information att lämna.

DN:s granskning av Carema har fått andra medier att hänga på. Fler rapporter om undermålig vård och ovärdiga förhållanden är att vänta.

Även Billter (FP) undanber sig information från ekeröbloggen.

Det kan du se om du klickar här.

DN:s viktigaste uppgift - granskande journalistik
Att granska kvaliteten i den offentliga sektorn är enligt Åsa Tillberg en av DN:s allra viktigaste uppgifter. Men alla makthavare uppskattar inte granskande journalistik lika mycket som tidningens läsare gör.

Ekeröbloggens viktigaste uppgift - granskande journalistik
Den viktigaste uppgiften för Ekeröbloggen är att lysa på Ekerös mörka partier. Den skall vidare vara en mötesplats för rak information och öppen diskussion.

Även Sivert Åkerljung (KD) undanber sig information från Ekeröbloggen.

Det kan du se om du klickar här.

Avsäger sig prenumeration på DN
DN:s journalistik uppskattas inte av alla granskade enligt Åsa Tillberg och nämner den företagskund som kontaktade DN:s kundtjänst den 9 november. Kundens uppdrag var att säga upp tio prenumerationer. Vilken var kunden? Carema Koppargården!

Ekeröbloggen informerar makthavare om inlägg
Enligt god pressetisk sed har Ekeröbloggen vid olika tillfällen informerat bl a kommunstyrelsens ordförande Peter Carpelan (M), kommunstyrelsens vice ordförande Jan-Eric Billter (FP) och Sivert Åkerljung (KD) m.fl. om de inlägg som berör de områden som de har ansvar för.

Ett antal andra politiker än de ovan angivna politikerna har avsagt sig information från Ekeröbloggen.

Det kan tilläggas att dessa politiker uteslutande tillhör Allianspartierna.

Då dessa politiker inte kan sägas ha samma ledande position som gruppledarna ovan avstår Ekeröbloggen från att publicera dessa politikers namn.

Avsäger sig information från Ekeröbloggen
Samma har hänt med Ekeröbloggen som med DN. Information som anses som obehaglig uppskattas inte.

Carpelan, Billter och Åkerljung har svarat med att man undanber sig fortsatt information. Se exempel på detta i högra spalten.

Men Ekeröbloggen har - i motsats till DN - meddelat de makthavare som avsagt sig information från Ekeröbloggen att Ekeröbloggen kommer att fortsätta med information så länge de innehar viktiga förtroendeuppdrag i Ekerö.

Ekeröbloggen har därför inte tillgodosett önskemål från Carpelan (M), Billter (FP) och Åkerljung (KD), eller andra viktiga beslutsfattare, om uppsägning av "prenumeration".

Du kan läsa hela DN:s artikel i original genom att klicka här.

Hur skapar man som politiker förtroende hos väljarna?

Skapas förtroende genom att öppet klargöra att man vägrar ta emot information som ges av allmänheten, media, bloggar, facebook?

Skapas förtroende genom att "makten" öppet hånar och visar förakt för oppositionen och oppositionens arbetsvillkor?

En levande demokrati förutsätter att politiken och de förtroendevalda granskas och tål kritik.

Den politiker som inte tål att bli granskad bör överväga om han ska fortsätta med sitt politiska uppdrag.

Allmänheten har rätt att ställa höga krav på hur politikerna företräder sitt parti.

Finalisterna är: Skinteboskolan i Billdal, Nordhemsskolan i Göteborg och Närlundaskolan i Ekerö.

Mer information om skolmaten i Ekerö finns i inlägget "Ekerö satsar minst på skolmat i länet - löfte 2006 om satsning på skolmaten var valfläsk" - som du kan läsa om du klickar här

Juryn består bl.a. av Tina Nordström men även av de vassaste kompetenserna inom skolmatens värld och inkluderar också elever vars åsikter kommer väga tungt. Vinnaren får ett FELIX stipendium för hela skolköket som skall gå till inspiration och matglädje.

Juryns uppgift är att bedöma de tre finalisternas arbete under tävlingen. Bedömningen kommer göras skriftligt i en förutbestämd skala men även verbalt där juryn gör en samlad bedömning.

Nobelpris i skolkök
- Vår ambition är att starta en tradition där Årets FELIX ska bli som nobelpriset bland landets skolkök. Ambitionen är att stimulera matglädje och kreativitet bland svensk skolkökspersonal. Därför har det varit viktigt att knyta några av landets bästa kompetenser till oss i juryarbetet, säger Magnus Selin, Direktör FoodSolutions, Procordia.

Finalisterna med ett team på tre personer får på plats inför en jury och publik skapa en egen komponerad rätt samt en skollunch utifrån en okänd råvarukorg.

Kritiken mot Carema Care på Internet är förödande och häpnadsväckande i sin omfattning.

Om du i Google eller annan sökmotor skriver Carema+kritik (plustecknet får inte utelämnas) så får du upp sida upp och sida ned på i många fall skrämmande brister.

Stockholms stad bryter avtal med Carema Care
Carema Care har på senare tid fått våldsam kritik för sitt sätt att driva äldreboendet Koppargården i Vällingby.

Kommunstyrelsen i Stockholm kommer enligt uppgift att säga upp avtalet med Carema Care. Förslaget att säga upp avtalet kommer från stadsdelsnämnden i Vällingby. Enligt stadsdelsnämndens ordförande gör vanvården och falska uppgifter från Carema att det är omöjligt att lita på bolaget.

Läs och förskräcks om anmälan till Socialstyrelsen genom att klicka här.

Ett axplock av kritiken som riktats mot Carema är:

• outbildad och ung personal
• bristande rutiner för avvikelsehantering
• stor omsättning på personal
• inlåsning och visitering av patienter
• arbetspass över 12 timmar
• dålig kvalitet på maten, små portioner, sår som lämnats obehandlade

Axplocket är hämtat från olika orter i Sverige.

Vid genomgången av kritiken på Internet framgår inte om de andra alternativen till Carema - i ett långsiktigt perspektiv - var så mycket sämre eller om de andra alternativen var så mycket dyrare.

Det framgår inte heller om avgörande kriterium vid upphandlingen var vinst och pengar eller en god vård.

Ekerö kommun har på sin hemsida en hel sida - som du kan läsa om du klickar här - som beskriver att Carema ska överta driften av Kullen.

Anställda vittnar om brist på allt från tvål och toalettpapper till personal och hur en okunnig och oförstående ledning skrämmer till tystnad.

Och sedan städpersonalen sagts upp till följd av besparingar breder smutsen ut sig.

Järfälla har beslutat att inte förlänga avtalet med Carema som driver Tallbohov där 92 pensionärer bor.

Inget nämns dock varför Carema vann upphandlingen på de andra företagens bekostnad.

Var det lägst kostnad eller överlägset god vård från Carema som fällde avgörandet?

Granskas referenser från Internet
Det är självklart att det ingår för kommunen - innan valet görs av det företag som ska driva Kullen - att granska ett företags "referenser" på Internet för att se om det förekommer allvarlig kritik.

Nacka vill bryta avtal med Carema
Nacka kommun anlitade i september 2011 advokatfirman Fylgia för att undersöka möjligheten att häva avtalet med Carema Care pga avtalsbrott.

Det kan du se om du klickar här.

Det är tveksamt om Ekerö kommun har granskat Caremas renommé på Internet. Görs en granskning enligt anvisning ovan (carema+kritik) så kommer nämligen hundratals sidor upp med mycket nedgörande kritik av företaget.

En kritik som borde göra det svårt att säga nedanstående:

Jag känner förtroende för att Carema Care kommer att ge våra äldre en bra omsorg, säger Staffan Strömbäck (M), ordförande i Socialnämnden.

Carema säger om sig själva att

"Vi erbjuder tjänster inom områden som behöver ha kunden i fokus i varje ögonblick av dagen. Kvaliteten i våra tjänster, utvecklingen av dem och vår långsiktighet är därför en överlevnadsfråga för oss som privat utförare. Annars förlorar vi automatiskt efterfrågan på våra tjänster."

Det är med andra ord just vad som nu är på väg att ske. Och att vårdbolag som missköter sig kastas ut är helt rätt.

Har du inte tidigare läst inläggen "I Ekerö övertar Carema Care driften av äldreboendet Kullen 1 oktober 2011. Men i Stockholm kritiserar ansvariga politiker kraftigt Carema Care" gör det genom att klicka här.

Läs inlägget "Carema Care - driftsansvarig för äldreboende i Ekerö - ägs av riskkapitalbolag i Jersey" genom att klicka här.

Senaste inlägget om Carema är "Heder åt Ekerö som gratis serverar vin till de som bor på kommunens äldreboenden" som du kan läsa genom att klicka här.

Möt den kalla girigheten med tydliga besked: Uppfyller vård- företagen inte sina åtaganden - riv kontrakten!

Läs gärna mer om Järfällas problem genom att klicka här.

Söker du i Google på t.ex. Carema+Socialstyrelsen framgår att Socialstyrelsen flera gånger har kritiserat företaget för felbehandlingar, okunnig personal och underbemanning.